Bouwend Ieper

Vorige week schreven we nog dat Eandis gestart is met de bouw van een nieuw bedrijfscomplex op Ter Waarde. Ook het Wit-Gele Kruis van West-Vlaanderen, afdeling Ieper-Poperinge, heeft er grond gekocht en heeft beslist om er een nieuw complex te bouwen. Momenteel heeft de afdeling een onderkomen in twee gebouwen: in Ieper is de vestiging gelegen langs de Kruiskalsijdestraat 46 en voor Poperinge is dat langs de Switch Road. De organisatie gespecialiseerd in thuisverzorging, kampt vooral met plaatsgebrek. Na de bouw en verhuis zou de plaatselijke afdeling samen gevestigd zijn in Ieper.
Het Wit-Gele Kruis West-Vlaanderen heeft zijn maatschappelijke zetel in Brugge en heeft 12 afdelingen met elk een eigen afdelingsgebouw. Iedere afdeling wordt geleid door een afdelingsverantwoordelijke die bijgestaan wordt door één of meerdere nursingbegeleid(st)ers. De afdeling Ieper-Poperinge telt 70 verpleegkundigen in Ieper en 50 in Poperinge. De nieuwe locatie werd gekozen omwille van zijn centrale ligging: in de omgeving vinden we er ook de politie, binnenkort het Administratief centrum van de Stad en het OCMW, het Jan Ypermanziekenhuis.
De start van de bouw is gepland voor 2016 en men hoopt te verhuizen in 2017

Lees ook:
http://www.wgkwvl.be/fb111clwg1472kojd1rnjd222.aspx

Op vrijdag 5 juni 2015 werd door Eandis en Gaselwest de symbolische eerste steen gelegd op Ter waarde van een nieuw bedrijfs –en kantoorgebouw. Dit gebeurde in aanwezigheid van Jan Durnez, burgemeester van Ieper en de burgemeester van Roeselare, Luc Martens die tevens voorzitter van distributienetbeheerder Gaselwest is. Momenteel is Eandis gevestigd enkele tientallen meter verderop in een gebouw dat wordt gehuurd. Het gebouw komt er op een stuk grond op de hoek Noorderring-Briekestraat te Ieper nabij de in aanbouw zijnde fietserstunnel onder de Noorderring. Eandis kocht de grond van de West-Vlaamse Intercommunale. Met de bouw wil het bedrijf in de eerste plaats een betere dienstverlening bieden aan zowel haar klanten als haar leveranciers. Bovendien heeft Eandis een voorbeeldrol en een maatschappelijke opdracht op vlak van zuinig energiegebruik, en het huidige pand kon daar onvoldoende aan beantwoorden.

De huidige gebouwen

Het perceel is heel centraal gelegen van waaruit de technici in minder dan 45 minuten het volledige infrastructuurgebied kunnen bereiken van Bachten-de-Kupe tot aan de Mandel.

De aanvang van de werken liep een jaar vertraging op omwille van het archeologisch vooronderzoek. De frontlijn van de Eerste Wereldoorlog liep hier nu eenmaal dichtbij. Op deze plaats lagen sporen van loopgraven en een veldhospitaal. Er werden ook nog de stoffelijke resten gewonden van vijf Indische soldaten.

Het energiezuinige gebouw zal bestaan uit vijf verdiepingen. Op het gelijkvloers komt een klantenkantoor met daaronder een magazijn (1500m²), op de eerste verdieping vergaderzalen en een refter, de drie volgende verdiepingen zijn kantoorruimten, de vijfde verdieping de technische zone. De totale oppervlakte kantoren is goed voor 3700 m². Er is ook naast het gebouw een bezoekers-en personeelsparking voorzien.

De energiemaatregelen bestaan uit zonnepanelen, een wartepomp en een groendak.

Men hoopt het gebouw klaar te hebben tegen juli 2016.

Lees ook:

http://www.ieper.be/default.aspx?SGREF=6394&CREF=45435

De ingang in de Zonnebeekseweg

Tijdens de Ieperse gemeenteraad van afgelopen maandag (1 juni 2015) kwam er nogal wat kritiek vanuit de SP.A-oppositie op de duurzame wijk “De Vloei”. Doordat het dossier heel lang bleef aanslepen, zowat 8 jaar, lijkt het project ondertussen hopeloos voorbijgestreefd. Volgens Philip Bolle (SP.A) moeten toekomstige bewoners een energiepeil halen tot maximum E40, maar vanaf 2016 is dit E50 en in 2020 is de wettelijke verplichting al E35 of minder. Wanneer de bewoners dus hun nieuwe woning zullen betrekken, zal dit zijn in een woonst die voldoet aan de wettelijke vereisten die van toepassing zijn op alle nieuwbouwwoningen. De bewoners hebben immers 4 jaar de tijd om hun (winddichte) woning te bouwen. De wijk wordt dus op energiebied helemaal niet toonaangevend. Volgens schepen Dominique Dehaene (CD&V) is dit E40-peil op De Vloei een maximumwaarde en moeten de bewoners aangemoedigd worden om beter te doen en dus nog veel energiezuiniger gaan bouwen.

Ook de andere voorwaarden roept bij de oppositie vragen op: kandidaat-bouwers moeten een band met Ieper kunnen aantonen. Kopers kunnen hun woning in de eerste tien jaar niet verkopen. Bovendien wordt er een verkoopavond in het stadhuis georganiseerd waar je als kandidaat-koper dient ingeschreven te zijn en worden de loten toegewezen via loting. Je mag trouwens geen andere woning in bezit hebben. Emmily Talpe van Open Ieper meent dan weer, dat voor wie zijn kredietaanvraag niet krijgt goedgekeurd, er geen opschortende voorwaarde is. Het is verder ook maar de vraag of een selectie op basis van een familiale, sociale of economische band met Ieper, in strijd is met de Europese wetgeving op vrij verkeer van personen.

Op 2 juni 2015 kon wie interesse vertoonde voor een huur- of koopwoning, zich laten informeren op een infoavond in het Het Perron. Er daagden een zestigtal kandidaat-kopers op, toch een stuk minder dan tijdens de vorige infovergadering.

De Stad Ieper, de West-Vlaamse Intercommunale, Ons Onderdak en Imfiro besloten jaren geleden om 10ha bouwgrond die in 2005 vrij kwam voor een traditionele wijk, te laten doorgaan voor een eco-wijk. Het project is gelegen tussen de Zonnebeekseweg en de Meenseweg.

De wegeniswerken zijn nog volop bezig. Volgens schepen Dominique Dehaene (CD&V) kan in oktober al gestart worden met de eerste bouwwerken. “Eind dit jaar zullen de kavels en woningen te koop worden gesteld. Op 26 september wordt een “woonmarkt” georganiseerd.

Lees ook:

http://kw.knack.be/west-vlaanderen/nieuws/milieu-en-natuur/sp-a-ieper-duurzame-wijk-de-vloei-wordt-helemaal-niet-zo-duurzaam/article-normal-184945.html

http://www.hln.be/regio/nieuws-uit-ieper/hoe-duurzaam-is-de-vloei-nog-a2346274/

http://www.devloei.be/nl/

https://bouwendieper.wordpress.com/2015/05/27/duurzame-wijk-de-vloei-in-ieper-infoavond-met-stand-van-zaken-op-2-juni-2015