Nieuwbouw | Bouwend Ieper

Archief voor de ‘Nieuwbouw’ Categorie

Voor tien miljoen euro bouwwerken in Home Vrijzicht te Elverdinge

Geplaatst op: 26/11/2016 door Geert Dewaele in Bouwen, Elverdinge, Nieuwbouw, Renovatie

Op 1 maart 2017 start het Woonzorgcentrum Home Vrijzicht met belangrijke bouwwerken die twee jaar zullen duren, maar waarbij de overlast voor zijn bewoners tot een minimum zal worden beperkt. De directie beseft dat de huidige infrastructuur zijn limieten bereikt heeft en dus zal moeten worden geïnvesteerd in een kwaliteitsvolle toekomst. Er werd een grondige analyse gemaakt van de verbouwingen die nodig zijn. Er wordt in de plannen rekening gehouden met de nieuwste reglementeringen voor woon- en zorgcentra betreffende wonen en werken. Zo zijn er een aantal nieuwe wetten, onder meer op vlak van brandveiligheid, waar men tegen ten laatste 2021 wil in orde zijn. Ook op vlak van energieprestatie wil men up-to-date zijn. Home Vrijzicht maakt voor zijn plannen gebruik van URA uit Brussel en studiebureau Snoeck & partners uit Kortrijk. De capaciteit van de instelling die nu 136 wooneenheden bedraagt, blijft met de verbouwingen wel zo goed als ongewijzigd. Het is weinig waarschijnlijk dat het aantal beschikbare plaatsen in de toekomst zal stijgen, men wil een kleinschalig woonzorgcentrum blijven. De kosten voor het project bedragen tien miljoen euro, waarvan gehoopt wordt op een subsidie 2,8 miljoen euro.

Meer wooncomfort
Men wil het wooncomfort voor de bewoners verhogen. Dat doet men door de kamers groter te maken: van twee kamers wordt één kamer gemaakt. Zo zullen er in totaal 42 nieuwe kamers worden gebouwd en 33 bestaande worden verbouwd. Van de nieuwe kamers zullen er 24 een aparte leefruimte en een aparte slaapkamer krijgen. Op de plaats van de huidige cafetaria en waar ook negen kamers zijn in de Boezingestraat en de Steenstraat, komt een volledige nieuwe vleugel.

Personeel en medewerkers
Verder is er ook aandacht voor het werkcomfort van het personeel en medewerkers dat dagdagelijks moet instaan voor de zorg van zijn bewoners. De toegankelijkheid van de badkamers wordt verbeterd met alle nodige techniek en uitrusting. Er komen nieuwe verpleegunits en een restaurant. De verschillende ontspannings- en eetruimtes waar bewoners en bezoekers maaltijden kunnen nuttigen en activiteiten kunnen bijwonen, worden gezellig ingericht. Voor de bezoekers komt een nieuwe cafetaria dat ook dienst kan doen als ontmoetingsplaats.

Infomomenten
De directie stelt zijn plannen aan familie en geïnteresseerden voor tijdens een aantal “dialoogmomenten”. Deze worden gehouden op vrijdag 25 en dinsdag 29 november van 14 tot 16 uur, op woensdag 30 november van 19 tot 21 uur en op donderdag 1 december van 14 tot 16 uur. Men kan daarvoor inschrijven op het onthaal van Home Vrijzicht, 057 22 41 80 of info@homevrijzicht.be. Ook voor de bewoners worden er dialoogmomenten gehouden.

Deze slideshow vereist JavaScript.

100 nieuwe wooneenheden voor site De Meersen-De Looie

Geplaatst op: 27/10/2016 door Geert Dewaele in Nieuwbouw

841ee16a-9bb0-11e6-a9c2-f2ce6c50a4f6_web_scale_0-0921053_0-0921053__ — ^{© REPRO THV, 3D REAL ESTATE, ROBBRECHT EN DAEM, URA ARCHITECTEN}

27/10/2016

Nieuwbouw

Afgelopen woensdag 26 oktober 2016 werd in de conferentiezaal van het stadhuis van Ieper voor enkele tientallen geïnteresseerden een toelichting gegeven bij de plannen voor de ontwikkeling van de site De Meersen-De Looie, de voormalige meisjes- en jongensschool, het vroegere cultureel centrum en de oude stadsbibliotheek. Het project is een publiek-private samenwerking met als private partner en investeerder, 3D Real Estate uit Zwijnaarde, dat na het uitschrijven van een aanbesteding, werd gekozen. De stad krijgt 1.525.000 euro voor de grond. De ontwerpen zijn van Robbrecht en Daem Architecten en Ura Architecten.

100 woningen met ondergrondse parkeergarage
Op het terrein van 7.000 vierkante meter komen 100 woningen: meergezinswoningen, individuele woningen, appartementen met een, twee of drie slaapkamers en woningen met tuin. Daar zitten ook 21 sociale kavels bij van huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak die verhuurd zullen worden. Die kavels komen in de oude meisjesschool. Daarnaast voorziet men ook enkele commerciële panden. In het poortgebouw is er een mogelijkheid tot een brasserie of ontmoetingsplek. In de plannen wordt ook een ondergrondse parkeergarage voorzien met 130 staanplaatsen en garageboxen. Die parking zal te bereiken zijn via de Sint-Jansstraat en niet via de Lange Meersstraat zoals oorspronkelijk gepland. De parkeergarage wordt voor iedereen toegankelijk, ook voor niet-bewoners. Interessant dus voor andere bewoners in de buurt die extra parkeerruimte willen.

Renovatie en sloop
Een deel van de bestaande gebouwen, de bibliotheek, de oude meisjesschool en het toegangsgebouw naast de Sint-Niklaaskerk blijven behouden en worden grondig gerenoveerd, de rest zoals het RVA-gebouw zal worden gesloopt. Die sloopwerken zijn nodig om de ondergrondse parking te kunnen bouwen. Nieuwbouw en gerenoveerde delen worden op elkaar afgestemd. Er is aandacht voor veel groen en lichtinval met een drietal pleinen en parken met waterpartijen. Dit verkeersvrije binnengebied zal wel toegankelijk zijn voor fietsers en voetgangers. Op de gebouwen wordt gekozen voor groendaken.

Buurtbewoners
Op de voorstelling waren vooral buurtbewoners aanwezig, die zich wat vragen stelden bij drie appartementen van zes verdiepingen hoog en over de mogelijke toename van de verkeersdrukte. Er werd gepeild naar een stand van zaken rond de verkoop en de eventuele integratie van de voormalige Sint-Niklaaskerk, die te koop staat. De private partners zijn nog niet tot een aankoop gekomen omdat de vraagprijs voorlopig te hoog ligt. Plannen voor een mogelijke integratie met de site zijn er nog niet.
Wanneer met de werken zal gestart worden is nog niet duidelijk. De nodige vergunningen zijn er sinds eind juni en binnenkort wordt gestart met de archeologische opgravingen. Na een aantal weken wordt dan begonnen met de bouwwerken.

2326001 — ^{© REPRO THV, 3D REAL ESTATE, ROBBRECHT EN DAEM, URA ARCHITECTEN}

8bb5ce0c-9bb0-11e6-a9c2-f2ce6c50a4f6_web_scale_0-0921053_0-0921053__ — ^{© REPRO THV, 3D REAL ESTATE, ROBBRECHT EN DAEM, URA ARCHITECTEN}

Bron:
http://www.demeersen-delooie.be

Lees ook:
Infoavond PPS De Meersen op woensdag 26 oktober 2016 – 18/10/2016
Verkoop Sint-Niklaaskerk (gemeenteraad van 3 oktober 2016) – 09/10/2016
Verkavelingsvergunning voor het project De Meersen in Ieper – 5/05/2016

Aanleg weg -en rioleringsinfrastructuur gestart voor nieuwe verkaveling Taccoenstraat in Zillebeke

Geplaatst op: 28/01/2016 door Geert Dewaele in Nieuwbouw, Verkaveling, Zillebeke

2016-01-27 15.12.48

Firma Desot is gestart met de weg –en rioleringswerken voor de nieuwe wijk in de Taccoenstraat (tussen de Wervikstraat en de Zandvoordestraat ) in Zillebeke. Deze nieuwe weg zal ontsluiten in de Zandvoordestraat. Deze verkaveling is een samenwerking tussen de Koning Boudewijnstichting en de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak. Met deze nieuwe woningen wil men aan de jonge bevolking kansen bieden zich in de streek te vestigen.

De verkaveling voorziet 28 nieuwe woonentiteiten: de Koning Boudewijnstichting biedt 20 private kavels aan met een variabele oppervlakte van 430 m² tot 724 m². Ons Onderdak realiseert er 8 aaneengesloten sociale koopwoningen. De aanleg van wegenis- en rioleringsinfrastructuur werd in de gemeenteraad van 3 november 2014 goedgekeurd. Het wegenisontwerp voor de aanleg van de publieke ruimte nodig om de gronden bouwrijp te maken, werd door het studiebureau Duynslaeger & C° uit Harelbeke opgemaakt in opdracht van de trekker van het hele project, de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). Het ontwerp voorziet open, halfopen en gesloten bebouwing met een centraal gelegen gemeenschappelijk plein. In de wijk zal enkel bestemmingsverkeer mogelijk zijn, met nadruk op de zwakke weggebruiker, doorkruisbaar voor de voetganger en de fietser. De wegenis wordt aangelegd in asfalt. Aan de noordkant wordt een fietspad in cementbeton aangelegd via een fietsbrug over de Vijverbeek naar het Victor Huyspad.

De stad Ieper en de Koning Boudewijnstichting sloten een akkoord rond de financiering van de wegeniswerken, de nutsvoorzieningen, waterleidingen, riolering en gasleidingen. De aanbesteding werd uitgeschreven met een ontwerpkost van 429.781,67 euro en de firma Desot had het laagste bod met 491.000 euro. De kosten worden verdeeld tussen het Vlaams Gewest, Ons Onderdak en private partners. Aan de aanleg van deze infrastructuurwerken zijn geen kosten verbonden voor de stad Ieper.

2016-01-27 15.15.35

Zillebeke

Infoavond op 20 januari rond nieuwe verkaveling langs de Augustijnenstraat

Geplaatst op: 12/01/2016 door Geert Dewaele in Nieuwbouw, Verkaveling

2015-12-01 10.44.37

Langs de Augustijnenstraat te Ieper wordt door Danneels Immo NV uit Sint-Andries een stuk grond verkaveld tot 23 percelen voor woningbouw. De grond is gelegen naast de oude spoorwegbedding Ieper-Kortemark. Er zouden vijf percelen dienen voor open bebouwing, tien voor halfopen bebouwing en acht voor gesloten bebouwing. De straat die door de nieuwe wijk loopt krijgt de naam “Helakker”, vertrekt vanuit de Augustijnenstraat en zal lopen tot aan het rondpunt Veurnseweg-Haiglaan-Oude Veurnestraat, waar de uitgang voorzien is. Het wordt éénrichtingsverkeer. De naam verwijst naar een boerderij in erfpacht, gelegen in het toenmalige Ieper-Brielen tussen de Omloopstraat en Reigersburg.

De wegeniswerken starten in maart, de eerste woningen worden gebouwd in het najaar van 2016. In een eerste fase wordt het rioleringsnet met waterbuffer en hoofdweg aangelegd. Na de aanleg nutsleidingen en woningbouw worden in een 2e fase de omgevingswerken gepland: de aanleg van voetpaden, parkeerzones en groenaanleg. Er wordt een vaste rijwegbreedte aangenomen van 4 m inclusief greppel. Het wegdek wordt voorzien in asfaltverharding. Langs één zijde, kant woningen, wordt telkens een volwaardig voetpad, in grijze betonstraatstenen voorzien. Langs de overige zijde wordt een verharde berm voorzien. Het stukje wegenis aansluitend op de Haiglaan wordt eveneens aangelegd in grijze betonstraatstenen.

Aan de toegangsweg vanuit de Augustijnenstraat komt een openbare graszone met inplanting van enkele bomen, dit aansluitend op de open bebouwing met volwaardig voetpad. Halfweg wordt aan de westzijde van de rijweg een parkeerzone voorzien met dwarsparkings. Aan de oostzijde wordt een openbare groenzone aangelegd met het open waterbekken voor buffering. Het bekken wordt aan de straatzijde begrensd door een keerwand en kastanjehouten afsluiting met haag. Aan de andere zijde wordt rondom het bekken beplanting voorzien. Door de waterbuffer op deze manier af te schermen is de poel niet gemakkelijk toegankelijk voor spelende kinderen. Er wordt een houten poort voorzien voor onderhoud. Aan de noordelijke verkavelingsgrens wordt een 2e parkeerzone voorzien met dwarsparkeren én een parkeerstrook met langsparkeren langs de rijweg. Op het openbaar domein worden 17 parkeerplaatsen voorzien waaronder één mindervalide parking. Dit aantal is ruim voldoende maar speelt ook in op een toekomstige uitbreidingsmogelijkheid van de verkaveling met 4 extra woningen. Van de 23 woonentiteiten zijn er 18 die voorzien worden van een garage binnen de woning.

Op woensdag 20 januari 2016 om 19u30 wordt een infoavond gegeven in zaal Pereboom, Korte Meersstraat 6a in Ieper. Geïnteresseerden kunnen de plannen en prijzen inkijken. Er dient te worden ingeschreven tegen 18 januari via 050/471010 of michael@danneels.be

Meer info op www.danneels.be of 0477/720265

2015-12-01 10.44.16

Download Brochure
Download Verkavelingsplan

Verwante artikels:
Nieuwe straat aan rotonde Haiglaan-Veurnseweg te Ieper (05/07/2015)
Nieuwe verkaveling in Augustijnenstraat Ieper (24/06/2015)

17 nieuwe woningen op de vroegere terreinen van de “De Nieuwe Gouden Spade” in de Blindeliedenstraat

Geplaatst op: 13/12/2015 door Geert Dewaele in Aankondigingen, Nieuwbouw, Verkaveling

Een desolate vlakte blijft over van de vroegere Nieuwe Gouden Spade,gezien vanuit de Blindeliedenstraat. In de achtergrond de Sint-Pieterskerk

Op de terreinen van de vroegere vestiging van De Nieuwe Gouden Spade, gelegen tussen de Klaverstraat en de Blindeliedenstraat te Ieper, zullen 17 woningen worden gebouwd. Globalindus NV uit Oostkamp wil het ruime terrein (3.000 m²) verkavelen tot 17 loten en diende daarvoor bij de stad in november, een verkavelingsaanvraag in.

De Nieuwe Gouden Spade verhuisde in augustus 2012 naar een veel ruimere vestiging (grondoppervlakte 20.000 m²) in de Zwaanhofweg 3 op de Ieperse industriezone. Het is een de doe-het-zelfwinkel die zich richt tot professionals. Er werd uitgeweken naar een ruimere locatie omdat de uitbaters nood hadden aan meer winkel- en stockageruimte en vooral aan een grotere parking. Daarna werd het verlaten gebouw van de vroegere winkel afgebroken en bleef het een desolate vlakte in het centrum van de stad.

Deze nieuwe verkaveling past in het plan van de stad, met goedkeuring van de provincie, om in de periode 2012-2022, 800 bijkomende woongelegenheden te voorzien.

2015-12-13 11.52.17