Vaststellingen | Bouwend Ieper

Archief voor de ‘Vaststellingen’ Categorie

Tempelierssteen in de Rijselstraat blijft er verloederd bijliggen

Geplaatst op: 26/01/2024 door Geert Dewaele in Vaststellingen
Tags:Ieper, Leegstand, Rijselstraat, Tempelierssteen

Ieper – Wie de voorbije weken in de Rijselstraat voorbij kwam, zal het ongetwijfeld opgemerkt hebben: het voormalige postgebouw of het Tempelierssteen in de Rijselstraat 70 in Ieper, geeft een verloederde indruk. Een bordje aan een houten afdichtingsplaat lijkt dat te bevestigen: “voldoende afstand houden van de gevel, slipgevaar”! Mos en duivenpoep maken dit een gevaarlijke plek. Dit gebouw is een project van lange adem dat stilaan een hopeloos geval dreigt te worden.

Het beschermde gebouw, in de volksmond ‘de oude post’, staat al bijna 27 jaar leeg. Sinds 1897 deed het historische gebouw dienst als postgebouw. Nadat De Post het gebouw in 1997 verliet, bleef dit prachtig pand tot op vandaag zonder functie. Nadien dienden er zich diverse kandidaten-kopers aan met de meest uiteenlopende plannen. Die plannen botsten telkens op de stedenbouwkundige beperkingen zodat het gebouw leeg bleef staan.

Het gebouw werd in de 13de eeuw gebouwd en grotendeels verwoest tijdens de Eerste Wereldoorlog. Na de oorlog werd het heropgebouwd volgens de vooroorlogse plannen. Het is één van de meest waardevolle historische gebouwen van Ieper.

2013: Luxehotel
Sinds 2009 is het eigendom van de vennootschap Aedific NV uit Brussel. Zij zijn gespecialiseerd in het bouwen, beheren, opknappen en verhuren van vastgoed. Aedific is een vastgoedvennootschap die actief is in Thailand en Bali. In 2013 werd nog aangekondigd dat het een klein, gezellig luxehotel met 11 kamers en klasse restaurant zou worden. Door problemen met de brandveiligheid moest dit plan worden afgevoerd.
In 2012 beloofde de toenmalige Vlaams minister Geert Bourgeois (N-VA), bevoegd voor Onroerend Erfgoed, nog 314.377,22 euro aan subsidies voor de restauratie. Ook de stad en de provincie zouden een duit in het zakje doen.

2017: Kantoren
In maart 2017 leek er eindelijk verandering in de zaak te komen: de gevel lag verstopt achter steigers. Er werden verbouwingswerken uitgevoerd, want er zouden 15 kantoren komen met vergaderzalen. De werken zouden klaar zijn tegen begin 2018 en zouden anderhalf miljoen euro kosten. Eindelijk! Maar…sedertdien bleef het alweer vrij stil rond de plannen.

^{Maart 2017: Tempeliershof in de steigers}

2023: Nieuwe poging?
In maart 2023 leek er dan opnieuw schot in de zaak te komen: NV Aedific zou samen met een vastgoedkantoor opnieuw plannen hebben.

2024?
Ondertussen zijn we alweer 10 maand verder en het blijft stil: wanneer komt er een mooi einde aan dit droevig verhaal?

^{Tempelierssteen januari 2024: slipgevaar door duivenpoep en mos?}

Brug eind A19 toch nog bruikbaar mits herstellingswerken

Geplaatst op: 21/03/2017 door Geert Dewaele in Vaststellingen

Mits enige onderhoudswerken kan de brug aan het eind van de A19 in Ieper nog gebruikt worden. Dat vernam Vlaams volksvertegenwoordiger Emmily Talpe (Open Vld) van minister van mobiliteit Ben Weyts. “Dit is positief nieuws, zeker nu de Vlaamse overheid binnenkort alle modellen voor de aanpak van de wegverbinding tussen Ieper en Veurne, inclusief de doortrekking van de A19, opnieuw zal bestuderen”, aldus Talpe.

De A19 eindigt op vandaag in Ieper, maar oorspronkelijk was een doortrekking tot in Veurne gepland. Omdat die doortrekking nog niet gerealiseerd werd, is de brug over de Noorderring (N38) in Ieper nooit in gebruik genomen. “Het viaduct veroverde zo zelfs een plaats in de lijst van grote nutteloze bouwwerken in België op Wikipedia”, licht Vlaams volksvertegenwoordiger Emmily Talpe toe. “In al die jaren werd ook slechts één herstellingswerk uitgevoerd, namelijk een uitspoeling van de grond onder het talud van de brug (kostprijs 1.100 euro)”. Omdat steeds meer stemmen opgingen dat de brug na drie decennia van ongebruik onbruikbaar was geworden, informeerde Talpe bij minister van mobiliteit Ben Weyts naar de staat van de brug.

Volgens de minister kan het viaduct wel degelijk nog in gebruik genomen worden, mits een aantal onderhouds- en/of herstellingswerken. Die werken omvatten onder meer de aanleg van nieuwe leuningen, randbalken en KWS-toplagen. Talpe, die al jaren de slechte verbinding tussen Ieper en de westkust hekelt, reageerde tevreden op het antwoord van de minister: “In het kader van de actualisatiestudie van de Vlaamse overheid, waarbij alle modellen voor de aanpak van de missing link tussen Ieper en Veurne opnieuw bestudeerd worden, is het goed nieuws dat het viaduct nog gebruikt kan worden. De brug belichaamt immers de doortrekking van de A19 naar de kust, wat oorspronkelijk ook de bedoeling was. Ik hoop dat er met de nieuwe actualisatiestudie snel een doorbraak komt in het dossier.”

Bron: Emmily Talpe

Nieuwe ontwerpwedstrijd openluchtzwembad wegens juridische fouten

Geplaatst op: 15/03/2017 door Geert Dewaele in Aankondigingen, Renovatie, Restauratie, Vaststellingen

2016-03-09 08.15.37

De selectieprocedure voor de aanstelling van een ontwerpteam voor de herinrichting van het voormalige Ieperse openluchtzwembad kent een opmerkelijk verloop. Nadat de procedure eerder al quasi was afgerond en een ontwerper was geselecteerd, legde het stadsbestuur vorige week een uitbreiding van diezelfde opdracht voor aan de gemeenteraad. Emmily Talpe (Open Ieper) stelde zich hier toen ernstige vragen bij: “Ten eerste vraag ik me af of deze manier van werken juridisch correct is. Ten tweede zouden er vermoedelijk ook meer ontwerpbureaus zich kandidaat gesteld hebben als de opdracht al voor de selectieprocedure was uitgebreid. Ieper mist zo dus de kans op een brede keuzemogelijkheid in ontwerpen.” Op vraag van de oppositie herbekeek het schepencollege de procedure, en concludeert ze nu dat de selectiewedstrijd inderdaad moet worden overgedaan.

Het Ieperse stadsbestuur had van meet af aan hoge verwachting voor het aantal offertes dat zou worden ingediend voor de selectieprocedure van de herinrichting van het zwembad. Finaal bleken dat er slechts vijf te zijn. Het gebrek aan interesse zou te wijten zijn aan de ‘beperkte omschrijving van de opdracht’. Die liep initieel immers enkel over het voorontwerp van het inrichtingsplan, terwijl de ontwerpers betrokken willen zijn tot en met de stedenbouwkundige vergunning. Met een verruiming van de opdracht stijgt de prijs van 25 000 euro tot 60 000 euro. In deze wetenschap besliste de selectiejury alsnog gewoon verder te gaan met de vijf ingediende offertes en hier een geschikte kandidaat uit te selecteren. Pas nu, na de selectie, wordt de vraag om de opdracht uit te breiden voorgelegd. “Is deze manier van werken wel juridisch sluitend?”, vroeg Emmily Talpe zich af op de gemeenteraad. Burgemeester Jan Durnez was hier niet zeker van en besloot de stemming over het dossier uit te stellen naar de volgende vergadering.

Op het schepencollege van 13 februari, een week na de gemeenteraad, werden de bezwaren die door de oppositie waren geuit besproken. Het stadsbestuur stelde vast dat de bedenkingen van Talpe gegrond waren. “Omdat de uitbreiding van de opdracht een wezenlijke verandering is ten opzichte van de oorspronkelijke opdracht, wordt nu beslist de huidige procedure stop te zetten en een nieuwe ontwerpwedstrijd te starten ”, legt Talpe uit. “Nu gewerkt wordt met een bredere opdracht, zullen vermoedelijk meer ontwerpbureaus intekenen op de opdracht. We zijn dan ook tevreden dat er meer keuzemogelijkheid in ontwerpen zal zijn. Toch is het wel frappant dat het stadsbestuur pas helemaal aan het eind van de eerste procedure heeft opgemerkt dat een verruiming van de opdracht noodzakelijk was. Dit is kostbaar tijdsverlies.”

In de rand hiervan formuleerde Talpe vanuit de liberale fractie ook een aantal opmerkingen bij het voorontwerp van de opdracht voor de herinrichting van het zwembad. Dat bestaat uit een combinatie van het behoud van de geschiedenis van de site met recreatieve bestemming en een integratie van een vredesproject. “Open Ieper heeft steeds gepleit voor het behoud van het openluchtzwembad. Het belangrijkste is evenwel dat deze site terug zijn rol van waardevolle en laagdrempelige ontmoetingsplek voor de Ieperlingen kan opnemen. Wij zijn dan ook niet gewonnen voor het zogenaamde vredesproject dat het stadsbestuur er wil integreren. Er worden al heel veel publieke middelen besteed aan het oorlogstoerisme. Laat ons de site echt teruggeven aan de Ieperling, in de meest zuiver vorm”, aldus het liberale parlementslid.

Bron: Emmily Talpe

Verwant artikel:
Stad Ieper wil 500.000 euro investeren in herbestemming voormalig open zwembad (09/03/2016)

Private parking Edamo voortaan afgesloten buiten de openingsuren

Geplaatst op: 07/12/2015 door Geert Dewaele in Vaststellingen

2015-12-07 09.58.38

Langs het Zaalhof in Ieper wordt benadrukt dat de parking aan de winkel Edamo, een private parking is. Er werden onlangs betonnen blokken en een slagboom aangebracht. Buiten de openingsuren van de winkel wordt de parking afgesloten. Vorige week nog, lieten een aantal wagens zich verrassen en raakten ingesloten. Met medeweten en goedkeuren van de politie werden toen enkele betonblokken verschoven en konden zij alsnog “bevrijd” worden.

Ook de ingang van het Tandartsenhuis, gelegen op het gelijkvloers van residentie ‘Prinsenhof’, grenst aan deze parking. Volgens Kinesitherapie Lefieuw-Verhack die eveneens aan deze parking ligt, zijn mensen die minder mobiel zijn, duidelijk het slachtoffer van deze verandering.

De raad van mede-eigenaars van de appartementen Prinsenhof heeft bij de stad Ieper een formele aanvraag ingediend om meer parking te voorzien rond het Zaalhof.

Een aantal jaren geleden werd de parking rond de Artex-winkel, even verderop in de Arsenaalstraat, eveneens met een hekken en poort afgesloten buiten de openingsuren.

Bron: TD

Op de parking is men “welcome”, maar enkel tijdens openingsuren

2015-12-07 09.57.46

2015-12-07 09.58.21

Al 5 eigenaars verkochten hun volkstuintje vrijwillig aan de stad Ieper

Geplaatst op: 22/08/2015 door Geert Dewaele in Vaststellingen

Bij het uittekenen van Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) van de vestingenzone, wilde de Stad Ieper de groenzone van het historische vestinglandschap opwaarderen: men wil het Vestinglandschap zo veel mogelijk in zijn oorspronkelijke staat herstellen. Het gaat om het zuidwestelijke deel met het gewezen Groen-park, het Vredespark en het bosje op het restgebied bij de Rijselseweg. Zo wil het stadsbestuur de Oudstrijderslaan beter verbinden met de Majoorgracht door een aantal nieuwe wandelpaden, zonder echter de bufferfunctie tussen deze drukke verkeersas teniet te doen. Eerst werd overwogen om 28 volkstuintjes die grenzen aan de zuidwestelijke kant van dit unieke stukje natuur, te onteigenen voor het aanleggen van een parkzone. In de definitieve plannen wordt de onteigening nu beperkt tot vier strategisch gelegen tuinen. Deze beslissing werd genomen in de gemeenteraad van afgelopen 1 juni. Wel zal het stadsbestuur het recht behouden van voorkoop gedurende 15 jaar. Anders gezegd, als de eigenaars hun tuintje willen verkopen, krijgt de stad voorrang op eventuele andere kandidaten.

Ook de deputatie heeft het GRUP op 16 juli 2015 goedgekeurd. Met deze goedkeuring wordt deze vestingenzone nu officieel erkend als cultuur-historisch landschap met duidelijk uitgetekende vaste grenzen en met afschaffing van vroegere functies. Op de plaats van het vroegere groenpark kan men aldus geen nieuwe functies of gebouwen meer realiseren.

Ondertussen hebben 5 eigenaars hun volkstuintje vrijwillig verkocht aan de stad: met 3 van de 4 eigenaars werd een minnelijk akkoord bereikt. Met de vierde wordt nog onderhandeld. Twee andere eigenaars wensten eveneens hun perceel te verkopen aan de stad.

Detail van de stukken:
Een stuk van 358 m², voor 13.000 euro
Een stuk van 405 m², voor 14.500 euro
Een stuk van 393 m², voor 15.000 euro
Een stuk van 747 m², voor 18.000 euro
Een stuk van 303 m², voor 12.800 euro

Bron: Stad Ieper

2015-06-06 15.20.27