Archief voor de ‘Verkaveling’ Categorie

2016-01-27 15.12.48

Firma Desot is gestart met de weg –en rioleringswerken voor de nieuwe wijk in de Taccoenstraat (tussen de Wervikstraat en de Zandvoordestraat ) in Zillebeke. Deze nieuwe weg zal ontsluiten in de Zandvoordestraat. Deze verkaveling is een samenwerking tussen de Koning Boudewijnstichting en de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak. Met deze nieuwe woningen wil men aan de jonge bevolking kansen bieden zich in de streek te vestigen.

De verkaveling voorziet 28 nieuwe woonentiteiten: de Koning Boudewijnstichting biedt 20 private kavels aan met een variabele oppervlakte van 430 m² tot 724 m². Ons Onderdak realiseert er 8 aaneengesloten sociale koopwoningen. De aanleg van wegenis- en rioleringsinfrastructuur werd in de gemeenteraad van 3 november 2014 goedgekeurd. Het wegenisontwerp voor de aanleg van de publieke ruimte nodig om de gronden bouwrijp te maken, werd door het studiebureau Duynslaeger & C° uit Harelbeke opgemaakt in opdracht van de trekker van het hele project, de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). Het ontwerp voorziet open, halfopen en gesloten bebouwing met een centraal gelegen gemeenschappelijk plein. In de wijk zal enkel bestemmingsverkeer mogelijk zijn, met nadruk op de zwakke weggebruiker, doorkruisbaar voor de voetganger en de fietser. De wegenis wordt aangelegd in asfalt. Aan de noordkant wordt een fietspad in cementbeton aangelegd via een fietsbrug over de Vijverbeek naar het Victor Huyspad.

De stad Ieper en de Koning Boudewijnstichting sloten een akkoord rond de financiering van de wegeniswerken, de nutsvoorzieningen, waterleidingen, riolering en gasleidingen. De aanbesteding werd uitgeschreven met een ontwerpkost van 429.781,67 euro en de firma Desot had het laagste bod met 491.000 euro. De kosten worden verdeeld tussen het Vlaams Gewest, Ons Onderdak en private partners. Aan de aanleg van deze infrastructuurwerken zijn geen kosten verbonden voor de stad Ieper.

2016-01-27 15.15.35

Zillebeke

2015-12-01 10.44.37

Langs de Augustijnenstraat te Ieper wordt door Danneels Immo NV uit Sint-Andries een stuk grond verkaveld tot 23 percelen voor woningbouw. De grond is gelegen naast de oude spoorwegbedding Ieper-Kortemark. Er zouden vijf percelen dienen voor open bebouwing, tien voor halfopen bebouwing en acht voor gesloten bebouwing. De straat die door de nieuwe wijk loopt krijgt de naam “Helakker”, vertrekt vanuit de Augustijnenstraat en  zal lopen tot aan het rondpunt Veurnseweg-Haiglaan-Oude Veurnestraat, waar de uitgang voorzien is. Het wordt éénrichtingsverkeer. De naam verwijst naar een boerderij in erfpacht, gelegen in het toenmalige Ieper-Brielen tussen de Omloopstraat en Reigersburg.

De wegeniswerken starten in maart, de eerste woningen worden gebouwd in het najaar van 2016. In een eerste fase wordt het rioleringsnet met waterbuffer en hoofdweg aangelegd. Na de aanleg nutsleidingen en woningbouw worden in een 2e fase de omgevingswerken gepland: de aanleg van voetpaden, parkeerzones en groenaanleg. Er wordt een vaste rijwegbreedte aangenomen van 4 m inclusief greppel. Het wegdek  wordt voorzien in asfaltverharding. Langs één zijde, kant woningen, wordt telkens een volwaardig voetpad, in grijze betonstraatstenen voorzien. Langs de overige zijde wordt een verharde berm voorzien. Het stukje wegenis aansluitend op de Haiglaan wordt eveneens aangelegd in grijze betonstraatstenen.

Aan de toegangsweg vanuit de Augustijnenstraat komt een openbare graszone  met inplanting van enkele bomen, dit aansluitend op de open bebouwing met volwaardig voetpad. Halfweg wordt aan de westzijde van de rijweg een parkeerzone voorzien met dwarsparkings. Aan de oostzijde wordt een openbare groenzone aangelegd met het open waterbekken voor buffering. Het bekken wordt aan de straatzijde begrensd door een keerwand en kastanjehouten afsluiting met haag. Aan de andere zijde wordt rondom het bekken beplanting voorzien. Door de waterbuffer op deze manier af te schermen is de poel niet gemakkelijk toegankelijk voor spelende kinderen. Er wordt een houten poort voorzien voor onderhoud. Aan de noordelijke verkavelingsgrens wordt een 2e parkeerzone voorzien met dwarsparkeren én een parkeerstrook met langsparkeren langs de rijweg. Op het openbaar domein worden 17 parkeerplaatsen voorzien waaronder één mindervalide parking. Dit aantal is ruim voldoende maar speelt ook in op een toekomstige uitbreidingsmogelijkheid van de verkaveling met 4 extra woningen. Van de 23 woonentiteiten zijn er 18 die voorzien worden van een garage binnen de woning.

Op woensdag 20 januari 2016 om 19u30 wordt een infoavond gegeven in zaal Pereboom, Korte Meersstraat 6a in Ieper. Geïnteresseerden kunnen de plannen en prijzen inkijken. Er dient te worden ingeschreven tegen 18 januari via 050/471010 of michael@danneels.be

Meer info op www.danneels.be of 0477/720265

2015-12-01 10.44.16

Download Brochure
Download Verkavelingsplan

Verwante artikels:
Nieuwe straat aan rotonde Haiglaan-Veurnseweg te Ieper (05/07/2015)
Nieuwe verkaveling in Augustijnenstraat Ieper (24/06/2015)

2015-12-13 11.52.28

Een desolate vlakte blijft over van de vroegere Nieuwe Gouden Spade,gezien vanuit de Blindeliedenstraat. In de achtergrond de Sint-Pieterskerk

Op de terreinen van de vroegere vestiging van De Nieuwe Gouden Spade, gelegen tussen de Klaverstraat en de Blindeliedenstraat te Ieper, zullen 17 woningen worden gebouwd. Globalindus NV uit Oostkamp wil het ruime terrein (3.000 m²) verkavelen tot 17 loten en diende daarvoor bij de stad in november, een verkavelingsaanvraag in.

De Nieuwe Gouden Spade verhuisde in augustus 2012 naar een veel ruimere vestiging (grondoppervlakte 20.000 m²) in de Zwaanhofweg 3 op de Ieperse industriezone. Het is een de doe-het-zelfwinkel die zich richt tot professionals. Er werd uitgeweken naar een ruimere locatie omdat de uitbaters nood hadden aan meer winkel- en stockageruimte en vooral aan een grotere parking. Daarna werd het verlaten gebouw van de vroegere winkel afgebroken en bleef het een desolate vlakte in het centrum van de stad.

Deze nieuwe verkaveling past in het plan van de stad, met goedkeuring van de provincie, om in de periode 2012-2022, 800 bijkomende woongelegenheden te voorzien.

2015-12-13 11.52.17

2015-12-13 11.52.41

2015-03-30 09.25.13

Het terrein gezien vanuit de Klaverstraat

2015-03-30 09.25.32

 

 

Nieuwe verkaveling in Augustijnenstraat Ieper

Geplaatst op: 28/06/2015 door Geert Dewaele in Nieuwbouw, Verkaveling



2015-06-24 15.34.23

Er werd een verkavelingsaanvraag ingediend door Danneels Immo NV uit Sint-Andries voor een stuk grond in de Augustijnenstraat te Ieper. Men wil de grond verkavelen tot 23 percelen met aanleg van de nodige wegen die zullen aangewend worden voor woningbouw. De grond is gelegen naast de oude spoorwegbedding. Er zouden vijf percelen dienen voor open bebouwing, tien voor halfopen bebouwing en acht voor gesloten bebouwing. Pas wanneer de vergunning verleend wordt, kan gestart worden met de wegeniswerken, waarschijnlijk in het najaar. Als alles meezit, kunnen de eerste woningen gebouwd worden in mei 2016.

Bijgewerkt op 11 januari 2016:

Op woensdag 20 januari 2016 om 19u30 wordt een infoavond gegeven in zaal Pereboom, Korte Meersstraat 6a in Ieper. Geïnteresseerden kunnen de plannen en prijzen inkijken. Er dient te worden ingeschreven tegen 18 januari via 050/471010 of michael@danneels.be 

Meer info op http://www.danneels.be of 0477/720265
2015-06-24-15-34-17

2015-06-24 15.33.38

Verwant artikel:
Infoavond op 20 januari voor nieuwe verkaveling langs de Augustijnenstraat (11/01/2016)

dsc_1111

Op de gemeenteraadszitting van 1 juni, werden de wegenis- en rioleringswerken samen met het ontwerp goedgekeurd van de nieuwe verkaveling WVI, Vannestestraat te Boezinge. Nu loopt het openbaar onderzoek nog enkele weken.
Het betreft hier een verkaveling voor 17 private woningen en 1 sociaal project van de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak, voor 7 woningen.
Tijdens de gemeenteraad had oppositieraadslid Valentijn Despeghel (SP.A) kritiek op de volgens hem heel beperkte ruimte voor openbaar groen. Bovendien zouden er bomen geplaatst worden aan de zonnekant van de woningen, wat dan weer problemen met lichtinval kan geven wanneer de jonge boompjes wat volwassener geworden zijn. Verder zouden een aantal garages zo gelegen zijn dat bij het uitrijden, de bestuurders geen zicht zouden hebben op afkomend verkeer. Volgens het raadslid is dit het bewijs dat bij het verkavelen kwantiteit werd verkozen boven kwaliteit.
Schepen Dominique Dehaene (CD&V) benadrukte dat de aanplantingen gebeuren in overleg met het WVI en de groendienst. Er worden drie niveaus groen voorzien. Op het openbare domein voorziet men bodembedekkers en negen hoogstammige bomen. Achteraan wordt het een groenzone, met streekeigen planten en bomen. Percelen grenzend aan open agrarische ruimte, krijgen een hagenrij. Aan de private percelen, groter dan 250 vierkante meter is dit één streekeigen hoogstammige boom. Er wordt nog nagedacht over een groenscherm langs de Randweg.

Lees ook:
http://kw.knack.be/west-vlaanderen/ieper/