Post Tagged ‘OCMW’

De Menenstraat waar op de bovenverdiepingen de ramen vervangen worden – © Geert Dewaele

Ieper – Kort na de Kattenstoet, op dinsdag 14 mei, starten de renovatiewerken aan 9 panden die eigendom zijn van het OCMW in de Menenstraat. Het gaat om de huisnummers 5 tot en met huisnummer 21. Er dienen nieuwe ramen te worden geplaatst op de hogere verdiepingen. De winkels en cafés die er zijn onderbracht zijn Biking Box Fietsbar, koffie- en theebar Karamel, tassenwinkel Cach’ou, café Sint-Arnoldus, Optiek Segers, en andere. De werken kunnen 2 maanden duren, tot aan het bouwverlof.

Eigenlijk hadden de werken al in het voorjaar moeten starten, maar volgens schepen Philip Bolle (Vooruit) in de raad voor maatschappelijk welzijn van 4 maart, wilde men wachten met de start tot na de Kattenstoet.

De handelaars zijn niet te spreken over de timing van de werken omdat deze vallen in het hoogseizoen. De winkeliers hebben geen probleem met de renovatie, maar storen zich aan het gebrek aan inspraak en hadden toch meer overleg verwacht. Volgens Bolle zal het stadsbestuur in gesprek gaan om de praktische kant te bespreken, maar is verder uitstel van de werken geen optie. Na jarenlange verwaarlozing waren de werken dringend, bovendien was de voorbereiding lang en de gunning moeizaam.

De hinder zal bestaan uit een materiaal –en werfcontainer, bestelwagens van de 2 aannemers en een toilet. Daardoor mogen de terrassen tijdens de periode van de werken niet geplaatst worden en zullen er parkeerplaatsen onbeschikbaar zijn. In welke mate zullen de zaken toegankelijk zijn? De terrassen mochten eigenlijk al geplaatst worden vanaf 1 april, maar men wacht tot na de Kattenstoet. Zo vraagt men zich af waarom de werken niet hadden kunnen doorgaan tussen 11 november en 1 april, de periode waarop er toch geen terrassen mogen staan. Hoe dan ook, de getroffenen willen zo snel mogelijk samenzitten met de eigenaar en de aannemer.


(Gelezen in HLN.be en Nieuwsblad.be)

Op de bovenverdiepingen de versleten ramen met enkel glas – © Geert Dewaele
© Geert Dewaele
,

Ieper – Halverwege april 2015 is gestart met de bouw van 15 sociale koopappartementen in de Steendam, op de hoek met de Werfstraat in Ieper. De sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak biedt de woningen tegen gunstige voorwaarden aan voor wie het financieel moeilijk heeft.

Betaalbaar wonen in een residentiële buurt
De appartementen verrijzen op een braakliggend terrein dat Ons Onderdak kon aankopen van het OCMW. Het gebouw telt een ondergrondse parking, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Ook twee liften en een fietsenberging maken deel uit van het project.

Volgens de sociale huisvestingsmaatschappij is het de eerste keer dat enkel koopappartementen worden aangeboden. De verkoop richt zich in het bijzonder op jonge gezinnen, alleenstaanden en senioren die op zoek zijn naar betaalbare woonkansen.

Gunstige voorwaarden voor kopers
De appartementen komen in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief van 6%. Daarnaast wordt een provinciaal fonds aangesproken om de aankoop nog toegankelijker te maken.

De aannemer Damman uit Deerlijk voert de werken uit. Momenteel wordt gewerkt aan het kelderniveau, en de oplevering is voorzien in augustus 2016.

© Geert Dewaele
Ontwerp van het nieuwe appartementsgebouw

Voorste zijde langs de Rijselstraat (Westvleugel) © Geert Dewaele

Ieper – Het voormalige politiekantoor in de Rijselstraat in Ieper ondergaat een grondige metamorfose. Waar vroeger rusthuisbewoners, agenten en hulpdiensten werkten, verrijzen binnenkort sociale huurappartementen en een vernieuwd CLB-centrum. De renovatie geeft het iconische gebouw aan de Rijselpoort een tweede leven, met respect voor zijn geschiedenis.

Een nieuw hoofdstuk voor een bekend gebouw
Wie de voorbije maanden langs het voormalige politiebureel in de Rijselstraat wandelde, merkte het meteen: het imposante OCMW-gebouw staat in de steigers. De werken maken deel uit van een grootschalig renovatieproject dat het pand een nieuwe maatschappelijke bestemming geeft.

Het gebouw heeft al een lange geschiedenis. Ooit huisde hier het OCMW-rusthuis Nazareth, later werd het een politiebureel, en zelfs het Rode Kruis vond er tijdelijk onderdak. In 2010 verhuisde de politie naar het nieuwe gebouw op Ter Waarde. Sindsdien stond het pand grotendeels leeg, tot nu.

Sociaal wonen in de Rijselstraat
Het OCMW stelde de West-Vlaamse Intercommunale (WVI) aan om de herbestemming van de westvleugel, aan de kant van de Rijselstraat, te coördineren. Daar verrijzen binnenkort 14 sociale huurappartementen, waarvan drie worden ondergebracht in de voormalige Pascariskapel, het linker deel van het gebouw.

De mix van historisch erfgoed en moderne woonkwaliteit vormt een uitdaging, maar biedt tegelijk kansen om het stadsbeeld op te frissen zonder zijn karakter te verliezen.

CLB Ieper plant grondige renovatie
De noordvleugel, met toegang via de Bukkerstraat, werd in 2014 verkocht aan CLB Ieper. Intussen ligt er een goedgekeurd masterplan op tafel voor een volledige renovatie die tot tien jaar kan duren.

In een eerste fase richt het CLB er een medisch centrum in. Dat centrum vervangt de huidige werking in de gebouwen van de Christelijke Mutualiteit in de Sint-Jacobsstraat. De verhuis staat gepland voor september. Daarna volgt de heraanleg van het leien dak, waarmee een volgende renovatiefase wordt ingezet.

Paskarishof: acht nieuwe koopwoningen
De zuidvleugel aan de Grimminckstraat kreeg ondertussen een volledig nieuwe bestemming. Het OCMW verkocht dit deel aan de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak, die er acht sociale koopwoningen realiseerde. Het project kreeg de naam Paskarishof.

Met deze mix van huur- en koopwoningen in een historisch pand wil Ieper inspelen op de stijgende vraag naar betaalbaar wonen, zonder nieuwe open ruimte aan te snijden.

Een gebouw met vele levens
Het vroegere OCMW-gebouw aan de Rijselpoort vertelt het verhaal van een stad die evolueert met haar bewoners. Wat ooit symbool stond voor zorg en orde, wordt nu een plek van wonen, leren en medische begeleiding, een levendig knooppunt midden in het historische stadsweefsel.

💬 Reageer onderaan
Wat vind jij van het idee om historische gebouwen een nieuwe sociale bestemming te geven? Moet Ieper nog meer inzetten op hergebruik van erfgoed voor wonen?

De binnenkoer – © Geert Dewaele
De Grimminckstraat (zuidvleugel) © Geert Dewaele
Bron:
http://magazine.knack.be/
Het CLB Ieper in de Bukkerstraat © Geert Dewaele
© Geert Dewaele