Ieper | Bouwend Ieper

Post Tagged ‘Ieper’

Leegstaande herberg De Kerselaar langs de Meenseweg wordt nieuw clublokaal voor duikclub

Geplaatst op: 15/05/2024 door Geert Dewaele in Verenigingsleven
Tags:clublokaal, De Kerselaar, duikclub, Ieper, Ieper Dives, Leegstand, Meenseweg, verenigingen, Westhoek

15/05/2024

Verenigingsleven

Ieper – Na twee jaar leegstand krijgt het voormalige café De Kerselaar langs de Meenseweg in Ieper een nieuwe bestemming. Duikclub Ieper Dives plant er een clublokaal met opleidingsruimte, opslag en ontmoetingsplek voor leden en andere verenigingen.

Meer ruimte voor groeiende vereniging
Ieper Dives is een jonge duikclub die opleidingen en activiteiten organiseert voor zowel jongeren als volwassenen. Tot nu toe werkte de vereniging vanuit scoutslokalen in de Onze-Lieve-Vrouwestraat, maar die locatie bleek volgens de club te klein geworden voor de huidige werking.
In het voormalige café wil de vereniging geen nieuwe horecazaak openen. De locatie moet vooral dienen als ontmoetingsruimte voor leden, opleidingen en vergaderingen. Daarnaast wil de club er ook activiteiten organiseren, zoals een kaartavond later dit jaar.

Authentieke inrichting blijft behouden
De club wil het karakter van het oude café zoveel mogelijk bewaren. Het bestaande interieur blijft behouden, terwijl aanpassingen vooral achteraan het gebouw gepland zijn. Daar wil de vereniging een sanitaire ruimte voorzien en een oud schuurtje vervangen door extra opslagruimte voor duikflessen en materiaal.

De zoektocht naar betaalbare vergader- en stockageruimte blijft voor verenigingen in Ieper een uitdaging

Volgens de vereniging blijkt de vraag naar geschikte lokalen in Ieper groot. Zeker voor clubs die naast vergaderruimte ook opslag nodig hebben, wordt het aanbod beperkt. Ieper Dives kreeg intussen al vragen van andere verenigingen die de toekomstige ruimte eveneens zouden willen gebruiken.

Bekend café stond twee jaar leeg
De Kerselaar stond leeg sinds het overlijden van de voormalige uitbaatster Denise Balduyck, die binnen de streek bekend stond als liefhebber van rallysport. Omdat er geen directe kinderen waren, kwam het pand uiteindelijk terecht bij familieleden die moeilijk bereikbaar bleken.
Met de komst van Ieper Dives krijgt het gebouw nu opnieuw een actieve invulling binnen het lokale verenigingsleven.

clublokaal, De Kerselaar, duikclub, Ieper, Ieper Dives, Leegstand, Meenseweg, verenigingen, Westhoek

Bron:
DPG Media Privacy Gate. (n.d.-d). https://www.hln.be/ieper/duikclub-ieper-dives-blaast-leegstaand-cafe-nieuw-leven-in-we-behouden-het-mooie-authentieke-interieur~a1753e46/

Fedasiel wil asielcentrum kazerne Ieper 1 jaar langer openhouden dan afgesproken, maar de stad zegt nee

Geplaatst op: 30/04/2024 door Geert Dewaele in Asiel
Tags:asielcentrum, asielzoekers, Fedasil, Ieper, Nancy Six, Omgevingsvergunning, Philip Bolle

30/04/2024

Ieper – Op de gemeenteraad van maandagavond 29 april had raadslid Nancy Six (IEPER2030) een vraag over de aangevraagde omgevingsvergunning voor de tijdelijke inrichting van het asielcentrum in de voormalige kazerne. Zo zou er een aanvraag ingediend zijn voor 3 jaar. Eerder was afgesproken dat het asielcentrum er 2 jaar zou blijven, zij vroeg zich af “hoe zit het nu? Kan dit nog verlengd worden?” Ze denkt daarbij aan het asielcentrum Vijfwegen waar ook steeds verlengd werd. ”Vanaf wanneer gaat die termijn in?”

“Onze stad werd op 14 juli vorig jaar en opnieuw op 19 september 2023 ingelicht door staatssecretaris De Moor dat er eind 2023 op de site van de kazerne 300 containers zouden geplaatst worden die plaats konden bieden aan maximaal 375 asielzoekers”, verduidelijkt schepen Philip Bolle (Vooruit).

“De stad legde toen alle objectieve tegenargumenten op tafel en benadrukte dat dit niet op maat was van onze stad en heel wat plannen doorkruiste. Het stadsbestuur wees daarbij onder meer op de noodzakelijke voortgang van de ontwikkeling van de zone ‘Strategische Spie’ die hierdoor in get gedrang dreigt te komen omdat de kazerne Lemahieu daar een belangrijk onderdeel van vormt. Dit planproces is in volle uitvoering en betreft het belangrijkste stadsontwikkelingsproject van de toekomstige uitbreiding van onze stad,” aldus schepen Bolle.
“Bovendien waren er vragen over de beschikbare plaatsen in de plaatselijke kinderopvang en het onderwijs, de grote impact op de politiediensten en de druk op de dienst Welzijn. Zowel financieel, als naar personeel en dienstverlening toe, betekent dit een grote extra werklast waar de stad niet op voorzien is.” In de marge werd verwezen naar Langemark-Poelkapelle waar al een permanent asielcentrum is gehuisvest voor 250 asielzoekers, “en die doen ook vaak beroep op onze diensten”, gaat schepen Bolle verder.

“In de eerste berichtgeving van juli vorig jaar was er sprake van een periode van maximum 2 jaar, met een ingang van 1 december 2023.” Volgens Bolle liet Fedasil op een overleg vorige week weten dat het 3 jaar vluchtelingen wil opvangen in Ieper.
“Het stadsbestuur gaat hiermee niet akkoord en zal een vergunning afleveren voor slechts 2 jaar vanaf januari 2024” aldus schepen Philip Bolle. In zijn argumentatie wordt rekening gehouden met de nakende gebiedsontwikkeling rond de site. Infrabel zou bovendien plannen hebben om in de toekomst een nieuwe wegverbinding te maken over de site heen waarbij de spooroverweg aan de Kemmelseweg zou worden geschrapt.

Raadslid Nancy Six (IEPER2030) belooft bij “de pinken” te zullen blijven zodanig dat dit toch geen periode wordt van 3 jaar.

Fedasil heeft intussen gereageerd. Woordvoerder Arno Morsa zou volgens vrtnws ontkennen ooit over 3 jaar gesproken te hebben. Er is een akkoord voor 2 jaar en dit blijft ook zo.

Lees ook:
Nieuw groengebied Drie Koningen opent voor het publiek op 17 maart – 12/03/2024
Kazerne van Ieper sluit na meer dan 70 jaar definitief de deuren. – 27/12/2023
375 asielzoekers in nieuw asielcentrum in voormalige Ieperse kazerne – 10/12/2023

Bronnen:
Gemeenteraad Ieper. (2024, April 29). Gemeenteraad en Raad voor Maatschappelijk Welzijn 29 april 2024 [Video]. YouTube. https://www.youtube.com/watch?v=RcR91GlKdOM

Nws, V. (2024, April 30). Ieper is tegen verlenging van tijdelijk asielcentrum: “De afspraak was 2 jaar en geen 3.” vrtnws.be. https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2024/04/30/ieper-is-tegen-verlenging-van-tijdelijk-asielcentrum-de-afspra/

DPG Media Privacy Gate. (n.d.-b). https://www.hln.be/ieper/br-infrabel-wil-spooroverweg-kemmelseweg-schrappen-onder-meer-daarom-krijgt-asielcentrum-omgevingsvergunning-voor-2-jaar-en-niet-voor-3-jaar-br~a978e351/

**^{De spoorwegovergang Kemmelseweg}** ^–^{© Geert Dewaele}

Plannen voor indoor padelvelden in de loodsen van Bouwondernemingen Coudron

Geplaatst op: 26/04/2024 door Geert Dewaele in Wegwerkzaamheden
Tags:Coudron nv, Diksmuidseweg, Ieper, Indoor padelvelden, Omgevingsvergunning, Oude Veurnestraat, Padel

26/04/2024

Ieper – Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning gedaan voor een “gedeeltelijke functiewijziging van werkplaats naar indoor padel”. Het gaat concreet over de aanleg van drie indoor padelvelden in de vroegere loodsen van bouwbedrijven Coudron nv, gelegen langs de Diksmuidseweg 61. De gebouwen zijn gelegen aan de linkerkant van de weg, gezien vanaf het rondpunt met de Oude Veurnestraat. Het openbaar onderzoek loopt nog tot 11 mei 2024. Het is het college van burgemeester en schepenen van de stad Ieper die bevoegd zijn om over de aanvraag een beslissing te nemen.

De gebouwen liggen gedeeltelijk in agrarisch gebied en gedeeltelijk in woongebied. De loodsen dienden bij Coudron nv voor “ambachten en opslag”.

Het is de bedoeling van de initiatiefnemers om de indoorpadelterreinen aan te leggen in het deel dat zich in het woongebied bevindt. De rest van de loods zou zijn huidige functie van opslag behouden. Er zouden geen ingrijpende veranderingen aan de loodsen gebeuren, alle muren en poorten blijven bestaan. Er komt wel een extra poort in de andere loods om de opslagplaats goed te scheiden van de padelterreinen.

Op de zone met de padelterreinen komen er stalen constructies en kunstgras na egaliseren van de huidige ondergrond. Er wordt ook een kleine drankgelegenheid voorzien voor de sporters om na het sporten nog gezellig na te kunnen praten met een drankje.

Om voor de dichtste buren het geluid wat weg te filteren, wordt er aan de kant van de dichtste buur en kant Oude Veurnestraat, extra geïsoleerd (10cm) aan de binnenkant. Daarmee kan men het geluid reduceren tot ongeveer 45 decibel wanneer men 5 meter buiten de loods staat. De andere omliggende woningen zijn op 40 meter of meer gelegen, voor hen is er geen impact of last van het geluid. Er komen ook nog akoestische gordijnen.

De loodsen staan los van andere gebouwen, behalve aan één kant waar dichtbij een welness gelegen is. Ook aan die kant wil men binnenin isolatie voorzien.

Los van deze aanvraag werden er wel al grondige werken aan het dak uitgevoerd waarbij het asbest werd verwijderd en lekken aan het dak werden gedicht. Er werden isolerende platen geplaatst.

De aanvragers vinden dat er absoluut nood is aan indoorpadelterreinen. Met dit project willen ze tegemoetkomen aan de steeds grotere vraag naar speelmomenten: in Ieper zouden er 300 padellers zijn die nu al met een krapte te maken hebben. Bovendien biedt dit plan een oplossing bij slechte weersomstandigheden en kunnen actieve padellers gewoon doorspelen tijdens de wintermaanden. Het spelniveau in Ieper is flink aan het stijgen: er is steeds grotere vraag naar indoorvelden, vooral bij spelers met ambitie die verder willen gaan in hun hobby tijdens de herfst en winter. Er zouden maximum 12 mensen op hetzelfde moment kunnen spelen.

De enige toegang tot de site is via de Diksmuidseweg. Er is voldoende parkeergelegenheid, buiten zijn er momenteel 15 parkeerplaatsen, binnen de loods wil men 12 plaatsen voorzien.

De padelterreinen zouden toegankelijk zijn van 9u tot 23u.

De aanvraag ligt van 12 april 2024 tot en met 11 mei 2024 ter inzage bij de gemeentelijke dienst Omgeving, Ter Waarde 1.

(Bron: Inzageloket. (n.d.). https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be)

**^{De loods gezien vanaf de Oude Veurnestraat –}**^{© Geert Dewaele}

**^{De loods gezien vanaf de Diksmuidseweg –}**^{© Geert Dewaele}

**^{De ingang gezien vanaf de Diksmuidseweg –}**^{© Geert Dewaele}

In een bevraging van HLN rond ondergrondse parking Grote Markt Ieper, is een meerderheid tegen

Geplaatst op: 25/04/2024 door Geert Dewaele in Wegwerkzaamheden
Tags:Grote Markt, HLN, Ieper, Ondergrondse parking, Team Ieper

**^{De Grote Markt –}**^{© Geert Dewaele}

25/04/2024

Ieper – De voorbije week hield HLN op haar regionale webpagina een bevraging rond een ondergrondse parking onder onze Grote Markt. Toen de stadslijst ‘Team Ieper’ werd geïntroduceerd, was de opwaardering van het centrale marktplein alvast één van de tien speerpunten bij de komende verkiezingen van de nieuwe partij. Zo zou er onderzocht worden wat de mogelijkheden zijn voor die ondergrondse parking als alternatief voor de parkeerplaatsen bovengronds. Het is geen geheim dat Open Ieper geen tegenstander is van een ondergrondse parking, alleen wat denkt partner cd&v daarover?

Aan de poll van HLN namen 126 mensen deel, 89 antwoordden neen. Het aantal deelnemers is beperkt, maar het kan wel al een eerste indicatie zijn over hoe de modale Ieperling over het onderwerp denkt. Een aantal tegenstanders motiveren in het artikel hun mening.

Zo zou zo’n parking eerder meer auto’s naar het centrum lokken, terwijl andere steden juist proberen het omgekeerde te doen. Anderen hebben vragen over de financiële haalbaarheid van dergelijk project. Is zo’n grote investering rendabel? Is Ieper hier niet te klein voor? Er wordt opgemerkt dat dergelijke grote werken heel langdurig grote hinder en overlast met zich mee zullen brengen. Kunnen we niet beter de financiële middelen aanwenden voor de aanleg van goedkopere parkings aan de rand van de stad?
Iemand anders vraagt zich af of zoals op de Leet, eventuele archeologische vondsten weer niet opnieuw onverwacht en niet gebudgetteerd de kosten de hoogte zullen injagen.

Een voorstander van een ondergrondse parking vreest dan weer dat de blauwe en betalende zone uitbreiding zal nemen, wat dan weer in het nadeel is van iedereen die woont of werkt in een betalende zone en daar nu buiten parkeert.

Het volledige artikel is te lezen op HLN-Regio Ieper

Naar aanleiding van deze poll op HLN waren we benieuwd hoe de lezers van Bouwend Ieper dachten over het onderwerp. Daarom plaatsten we onze eigen poll op 25 en 26 april 2024 waar je je mening daarover kon geven. De poll is afgesloten.

Ons artikel werd tijdens de duur van de poll 988 maal gelezen, 185 van de lezers vulden de poll in. Dit is het eindresultaat:

Lees ook:
Philip Bolle en Vooruit strijdvaardig en gaan voor de burgemeesterssjerp – 21/12/2023
De speerpunten van de nieuwe stadslijst van Open Ieper met CD&V en N-VA – 20/10/2023

Bron: DPG Media Privacy Gate. (Christophe Maertens). https://www.hln.be/ieper/br-verdeelde-meningen-over-ondergrondse-parking-op-de-grote-markt-maar-meerderheid-zegt-neen-het-zal-net-meer-autos-het-centrum-insturen-br~ae455370/

Kolenwerf aan de Kaai wordt afgebroken voor de bouw van meergezinswoning met 9 appartementen

Geplaatst op: 18/04/2024 door Geert Dewaele in Afbraak, Nieuwbouw
Tags:Afbraak, Diksmuidseweg, Ieper, Kaai, Nieuwbouw, Vauban

18/04/2024

Ieper – Aan de Kaai wordt momenteel de huidige bebouwing gesloopt en de verharding opgebroken van het Kolenwerf, officieel gelegen langs de Diksmuidseweg 3 en 3a. Het terrein heeft een totale kadastrale oppervlakte van ca. 1100m². Later wordt aan de straatzijde een meergezinswoning van 3 verdiepingen opgetrokken, waarin 9 appartementen worden ingericht. De nieuwbouwappartementen worden hoogwaardig afgewerkt en bieden twee of drie slaapkamers aan. Ze hebben gevarieerde terrassen op zowel voor- als achtergevel en een privé binnentuin voor appartementen op het gelijksvloer. De prijzen liggen tussen 299.000 en 479.000 euro zonder btw.

Op het gelijkvloers komt een centrale doorgang naar een achterliggende zone met parkeerplaatsen onder carports met een groendak van 122.32m², een fietsenberging en een groenzone (met tuintjes van 88m² en 54m²) . Er worden geen kelders voorzien. Het ontwerp is van Architecten Cottreel uit de Westkaai en de bouwheer is Pyloon BV uit Izegem.

De site bestond uit een duivenlokaal, het Café Kolenwerf en de bijbehorende zaal Kolenwerf. De ruime zaal deed in de tachtiger jaren dienst als fuifzaal: menig vijftigers hebben er mooie herinneringen uit de tijd dat ze er hun liefjes leerden kennen. Een grote brok nostalgie die verdwijnt dus. Op dat moment was er ook de volleybalclub de Katjes gevestigd.

Daarna was er het Kinderparadijs Kapoentje. Na de springkastelen kwam Judoclub Neko er zijn intrek nemen. Zij zouden er zeven jaar blijven tot hun contract in 2023 ten einde liep. Zij verhuisden later naar de Brugseweg 12, een oude opslagplaats van meubels, waarvan de eigenaars hun activiteiten hebben stopgezet. Naast het café en naast de ingang naar de zaal, was er ook een tijdje geleden frituur Kapoentje gevestigd. Dat stukje gebouw stond al een eind leeg.

Archeologisch onderzoek
Vooraleer er kan gebouwd worden moet er nog archeologisch onderzoek gebeuren. Dat gebeurt door middel van proefputten en –sleuven.
Er is een hoge archeologische verwachting voor het aantreffen van sporen van de 17de -eeuwse Vaubanversterking (massieve bakstenen muren, opgevulde grachten,…).
Er is ook interesse voor de zogenaamde buitenparochies van Ieper uit de 14de eeuw. Oudere sporen van een voormalig begijnhof, zijn mogelijk. De verwachting is lager omdat de Vaubanversterking waarschijnlijk al voor een grondige bodemverstoring heeft gezorgd.
Verder kunnen er bomkraters verwacht worden uit de Eerste Wereldoorlog. Op een luchtfoto van 1915 is te zien dat het grootste deel van het plangebied nog bebouwd is, op een luchtfoto van 2 jaar later (1917) zijn grote delen van de omgeving rondom het plangebied gebombardeerd. Een loopgravenkaart uit maart 1918 toont dat er op dat moment geen militaire structuren in het plangebied en de nabije omgeving aanwezig zijn.

Bronnen:
Vooronderzoek Ieper ieper Diksmuidseweg 3. (2023, January 3). Archeologieportaal Onroerend Erfgoed. https://loket.onroerenderfgoed.be/archeologie/notas/notas/25150/

Nieuwbouwproject – Appartementen te koop in Ieper – Immoweb. (n.d.). https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/nieuwbouwproject-appartementen/te-koop/ieper/8900/11329557

POTRELL – investeren in vastgoed – projectontwikkeling – totaalpartner. (n.d.). https://www.potrell.be/