Post Tagged ‘Diksmuidseweg’

Ieper – Rouwcentrum Hessel aan de Diksmuidseweg in Ieper wordt grondig uitgebreid. Er komt onder meer een nieuwe aula voor 120 personen, extra parkeerruimte en een vernieuwde voorgevel. De werken zijn gestart en moeten ongeveer vijftien maanden duren. De dienstverlening blijft tijdens de werkzaamheden operationeel.

Nieuwe aula moet inspelen op veranderende uitvaartgewoonten
Aan de Diksmuidseweg in Ieper is de uitbreiding van Rouwcentrum Hessel begonnen. De onderneming van Francis Hessel en Sofie Devooght breidt het bestaande rouwcentrum uit en voorziet op de site ook een aula voor maximaal 120 personen.
Volgens de zaakvoerders is die aula een antwoord op een veranderende vraag. Het rouwcentrum beschikt al over een aula in Hollebeke, maar merkt naar eigen zeggen dat nabestaanden en families steeds vaker een uitvaart dichter bij Ieper verkiezen.
De nieuwe aula wordt uitgerust met onder meer voorzieningen voor livestreaming en beeldprojecties. Dergelijke technische mogelijkheden zijn volgens het bedrijf ook aanwezig in de vestigingen in Hollebeke en Houthulst. In de verschillende vestigingen is bovendien airconditioning voorzien.

De uitbreiding moet vooral de uitvaartmogelijkheden in Ieper zelf vergroten, met parking en een aula op dezelfde site.

Parkeerplaatsen waren doorslaggevend voor de vergunning
Het project heeft een lange voorbereiding achter de rug. De plannen werden volgens Hessel ongeveer drie jaar geleden opgestart, maar vooral de parkeervoorzieningen vormden een belangrijk aandachtspunt.
De Diksmuidseweg behoort tot de belangrijke verkeersassen van Ieper en kent een aanzienlijke druk op het openbaar domein. Met de komst van een aula zou volgens de stad bovendien bijkomende parkeerdruk ontstaan. Daarom werd bij de voorbereiding van het project overleg gepleegd over de inrichting en het aantal parkeerplaatsen.
Om voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein te kunnen realiseren, verdwijnen twee woningen. Het voormalige woonhuis van de familie Hessel maakt plaats voor parking. Ook iets verderop in de straat wordt een woning afgebroken om bijkomende parkeerruimte te creëren.
De bestaande bedrijfsfunctie blijft behouden. De woonfunctie op de betrokken percelen verdwijnt.

Ook het bestaande rouwcentrum krijgt een andere inrichting
De verbouwing beperkt zich niet tot de aula. Boven het bestaande rouwcentrum komt een nieuwe aanbouw. Daar worden onder meer de bespreekruimte, drukkerij en winkel ondergebracht.
Ook de presentatie van de producten verandert. Kisten worden niet langer in dezelfde ruimte als het gewone winkelassortiment geplaatst. Sieraden, urnen en kisten krijgen een afzonderlijke ruimte, terwijl bezoekers in het funerarium voornamelijk bloemen en natuursteen zullen zien.
Daarnaast krijgt de site een nieuwe voorgevel.
Het huidige gebouw werd oorspronkelijk gebruikt als koffiebranderij. Nadat het gebouw werd verkocht, kreeg het een nieuwe bestemming als rouwcentrum. Verschillende elementen uit de vroegere industriële functie zijn vandaag nog zichtbaar, waaronder de bestaande gevel en de schoorsteen.
Volgens de projectbeschrijving sluit de huidige uitstraling minder aan bij de nieuwe functie. Ook de bestaande verharding en parkeervoorzieningen worden aangepast. De plannen voorzien daarom in een gemoderniseerde voorgevel en een andere inrichting van de site.

Werken verlopen in fases
De bouwwerken zijn gestart en zullen naar verwachting ongeveer vijftien maanden in beslag nemen. Het rouwcentrum blijft ondertussen in gebruik.
De werkzaamheden worden gefaseerd uitgevoerd, zodat de dagelijkse dienstverlening kan doorgaan. Volgens de uitbaters wordt daarbij rekening gehouden met de bezoekuren van het funerarium. Het doel is om de werkzaamheden zo te organiseren dat de rust en sereniteit voor nabestaanden zo weinig mogelijk worden verstoord.

Van overname in 2010 naar meerdere vestigingen
De uitbreiding aan de Diksmuidseweg past binnen de verdere ontwikkeling van Rouwcentrum Hessel.
Francis Hessel en Sofie Devooght startten in 2010 in Ieper nadat ze Rouwcentrum Druant hadden overgenomen. In 2013 kwam er een aula in Hollebeke. Zes jaar later volgde de overname van Rouwcentrum Travers in Houthulst. In 2022 werd ook Funebra van Lode Valentin overgenomen.
Met de nieuwe aula in Ieper wordt een volgende uitbreiding aan het netwerk toegevoegd. De onderneming wil daarmee de dienstverlening in de stad zelf verder uitbouwen, terwijl de bestaande vestigingen in Hollebeke en Houthulst behouden blijven.

In de achtergrond de oude schoorsteen van de vroegere koffiebranderij – © Geert Dewaele
Bron of bericht door:
Rouwcentrum Hessel bouwt nieuwe aula in Ieper: “Hier was nood aan in Ieper” – (KW.be 20 augustus 2026)

Vergunningsdocumenten en adviezen die publiek raadpleegbaar zijn via het Vlaamse Omgevingsloket/Inzageloket
© Rouwcentrum Hessel
Op 15 september 2026 na afbraak van de woning – © Geert Dewaele

💬 Reageer hieronder

,

Ieper – Aan het op- en afrittencomplex van de Noorderring met de Diksmuidseweg staan in april en mei 2026 asfalteringswerken gepland. De werken verlopen in twee fasen en zorgen gedurende meerdere weken voor afsluitingen aan telkens één zijde van het complex.

Werken gespreid over twee fasen
Tussen 20 april en 22 mei 2026 wordt het op- en afrittencomplex aan de Noorderring ter hoogte van de Diksmuidseweg vernieuwd. De ingreep bestaat uit asfalteringswerken die in twee afzonderlijke periodes plaatsvinden, telkens met een afsluiting aan één kant van het complex.
Door de werken op te splitsen in fasen blijft een deel van het complex telkens toegankelijk, maar weggebruikers moeten rekening houden met tijdelijke omleidingen en aangepaste verkeerssituaties.

Eerste fase: kant Diksmuide afgesloten
De eerste werkperiode loopt van 20 april tot en met 30 april 2026. Tijdens deze fase wordt de op- en afrit aan de zijde richting Diksmuide volledig afgesloten voor het verkeer.
Verkeer dat normaal via deze zijde het complex gebruikt, zal in deze periode een alternatieve route moeten volgen.

Tweede fase: kant Ieper aan de beurt
Na een korte onderbreking start de tweede fase op 4 mei 2026. Deze loopt tot 22 mei 2026.
In deze periode wordt de op- en afrit aan de zijde richting Ieper afgesloten. Ook hier zullen weggebruikers tijdelijk moeten uitwijken naar andere toegangswegen.

De op- en afrit aan de zijde richting Ieper – © Geert Dewaele

Totale duur van de werken
De volledige uitvoering van de asfalteringswerken neemt ruim een maand in beslag.
Startdatum: 20 april 2026
Einddatum: 22 mei 2026

Wie regelmatig gebruikmaakt van het complex doet er goed aan om tijdig zijn route te controleren en rekening te houden met mogelijke vertraging

Bron:
Diksmuidseweg x Noorderring. (2 maart 2026). Stad Ieper. https://www.ieper.be/project/diksmuidseweg-x-noorderring

💬 Reageer hieronder

Ieper – Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning gedaan voor een “gedeeltelijke functiewijziging van werkplaats naar indoor padel”. Het gaat concreet over de aanleg van drie indoor padelvelden in de vroegere loodsen van bouwbedrijven Coudron nv, gelegen langs de Diksmuidseweg 61. De gebouwen zijn gelegen aan de linkerkant van de weg, gezien vanaf het rondpunt met de Oude Veurnestraat. Het openbaar onderzoek loopt nog tot 11 mei 2024. Het is het college van burgemeester en schepenen van de stad Ieper die bevoegd zijn om over de aanvraag een beslissing te nemen.

De gebouwen liggen gedeeltelijk in agrarisch gebied en gedeeltelijk in woongebied. De loodsen dienden bij Coudron nv voor “ambachten en opslag”.

Het is de bedoeling van de initiatiefnemers om de indoorpadelterreinen aan te leggen in het deel dat zich in het woongebied bevindt. De rest van de loods zou zijn huidige functie van opslag behouden. Er zouden geen ingrijpende veranderingen aan de loodsen gebeuren, alle muren en poorten blijven bestaan. Er komt wel een extra poort in de andere loods om de opslagplaats goed te scheiden van de padelterreinen.

Op de zone met de padelterreinen komen er stalen constructies en kunstgras na egaliseren van de huidige ondergrond.  Er wordt ook een kleine drankgelegenheid voorzien voor de sporters om na het sporten nog gezellig na te kunnen praten met een drankje.  

Om voor de dichtste buren het geluid wat weg te filteren, wordt er aan de kant van de dichtste buur en kant Oude Veurnestraat, extra geïsoleerd (10cm) aan de binnenkant. Daarmee kan men het geluid reduceren tot ongeveer 45 decibel wanneer men 5 meter buiten de loods staat. De  andere omliggende woningen zijn op 40 meter of meer gelegen, voor hen is er geen  impact of last van het geluid. Er komen ook nog akoestische gordijnen.

De loodsen staan los van andere gebouwen, behalve aan één kant waar dichtbij een welness gelegen is. Ook aan die kant wil men binnenin isolatie voorzien.

Los van deze aanvraag werden er wel al grondige werken aan het dak uitgevoerd waarbij het asbest werd verwijderd en lekken aan het dak werden gedicht. Er werden isolerende platen geplaatst.

De aanvragers vinden dat er absoluut nood is aan indoorpadelterreinen. Met dit project willen ze tegemoetkomen aan de steeds grotere vraag naar speelmomenten: in Ieper zouden er 300 padellers zijn die nu al met een krapte te maken hebben. Bovendien biedt dit plan een oplossing bij slechte weersomstandigheden en kunnen actieve padellers gewoon doorspelen tijdens de wintermaanden. Het spelniveau in Ieper is flink aan het stijgen: er is steeds grotere vraag naar indoorvelden, vooral bij spelers met ambitie die verder willen gaan in hun hobby tijdens de herfst en winter. Er zouden maximum 12 mensen op hetzelfde moment kunnen spelen.

De enige toegang tot de site is via de Diksmuidseweg. Er is voldoende parkeergelegenheid, buiten zijn er momenteel 15 parkeerplaatsen, binnen de loods wil men 12 plaatsen voorzien.

De padelterreinen zouden toegankelijk zijn van 9u tot 23u.

De aanvraag ligt van 12 april 2024 tot en met 11 mei 2024 ter inzage bij de gemeentelijke dienst Omgeving, Ter Waarde 1.

(Bron: Inzageloket. (n.d.). https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be)

Bron: omgevingsloketinzage
De loods gezien vanaf de Oude Veurnestraat – © Geert Dewaele
De loods gezien vanaf de Diksmuidseweg – © Geert Dewaele
De ingang gezien vanaf de Diksmuidseweg – © Geert Dewaele

Ieper – Aan de Kaai wordt momenteel de huidige bebouwing gesloopt en de verharding opgebroken van het Kolenwerf, officieel gelegen langs de Diksmuidseweg 3 en 3a. Het terrein heeft een totale kadastrale oppervlakte van ca. 1100m². Later wordt aan de straatzijde een meergezinswoning van 3 verdiepingen opgetrokken, waarin 9 appartementen worden ingericht. De nieuwbouwappartementen worden hoogwaardig afgewerkt en bieden twee of drie slaapkamers aan. Ze hebben gevarieerde terrassen op zowel voor- als achtergevel en een privé binnentuin voor appartementen op het gelijksvloer. De prijzen liggen tussen 299.000 en 479.000 euro zonder btw.

Op het gelijkvloers komt een centrale doorgang naar een achterliggende zone met parkeerplaatsen onder carports met een groendak van 122.32m², een fietsenberging en een groenzone (met tuintjes van 88m² en 54m²) . Er worden geen kelders voorzien. Het ontwerp is van Architecten Cottreel uit de Westkaai en de bouwheer is Pyloon BV uit Izegem.

De site bestond uit een duivenlokaal, het Café Kolenwerf en de bijbehorende zaal Kolenwerf. De ruime zaal deed in de tachtiger jaren dienst als fuifzaal: menig vijftigers hebben er mooie herinneringen uit de tijd dat ze er hun liefjes leerden kennen. Een grote brok nostalgie die verdwijnt dus. Op dat moment was er ook de volleybalclub de Katjes gevestigd.

Daarna was er het Kinderparadijs Kapoentje. Na de springkastelen kwam Judoclub Neko er zijn intrek nemen. Zij zouden er zeven jaar blijven tot hun contract in 2023 ten einde liep. Zij verhuisden later naar de Brugseweg 12, een oude opslagplaats van meubels, waarvan de eigenaars hun activiteiten hebben stopgezet. Naast het café en naast de ingang naar de zaal, was er ook een tijdje geleden frituur Kapoentje gevestigd. Dat stukje gebouw stond al een eind leeg.

Archeologisch onderzoek
Vooraleer er kan gebouwd worden moet er nog archeologisch onderzoek gebeuren. Dat gebeurt door middel van proefputten en –sleuven.
Er is een hoge archeologische verwachting voor het aantreffen van sporen van de 17de -eeuwse Vaubanversterking (massieve bakstenen muren, opgevulde grachten,…).
Er is ook interesse voor de zogenaamde buitenparochies van Ieper uit de 14de eeuw. Oudere sporen van een voormalig begijnhof, zijn mogelijk. De verwachting is lager omdat de Vaubanversterking waarschijnlijk al voor een grondige bodemverstoring heeft gezorgd.
Verder kunnen er bomkraters verwacht worden uit de Eerste Wereldoorlog. Op een luchtfoto van 1915 is te zien dat het grootste deel van het plangebied nog bebouwd is, op een luchtfoto van 2 jaar later (1917) zijn grote delen van de omgeving rondom het plangebied gebombardeerd. Een loopgravenkaart uit maart 1918 toont dat er op dat moment geen militaire structuren in het plangebied en de nabije omgeving aanwezig zijn.

Bronnen:
Vooronderzoek Ieper ieper Diksmuidseweg 3. (2023, January 3). Archeologieportaal Onroerend Erfgoed. https://loket.onroerenderfgoed.be/archeologie/notas/notas/25150/

Nieuwbouwproject – Appartementen te koop in Ieper – Immoweb. (n.d.). https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/nieuwbouwproject-appartementen/te-koop/ieper/8900/11329557

POTRELL – investeren in vastgoed – projectontwikkeling – totaalpartner. (n.d.). https://www.potrell.be/
© Geert Dewaele
De voormalige gebouwen van het Kolenwerf (bron: https://www.google.com/maps)
De zaal, het café en het duivenlokaal vanuit de lucht – Bron: loket.onroerenderfgoed.be
Afbeelding Potrell
Afbeelding Potrell
Grondplan met onderaan de straatkant – Bron: loket.onroerenderfgoed.be via de initiatiefnemer
De site ligt aan het Kanaal Ieper-IJzer met de jachthaven – © Geert Dewaele