Ieper – Op de voormalige site van Garage Dieryck aan de Zonnebeekseweg in Ieper komt Residentie Carrus. Het nieuwbouwproject omvat 13 appartementen, met zuidgerichte buitenruimte en een gemeenschappelijke tuin. De bouwwerken zijn gepland vanaf januari 2027. Vijf appartementen zijn inmiddels verkocht.
Van garage naar woonproject
De voormalige garage aan de Zonnebeekseweg 52 krijgt een nieuwe bestemming. Op de locatie, vlak bij het kruispunt met de Ypermanstraat, wordt Residentie Carrus gebouwd.
Het project telt 13 appartementen, verdeeld over drie bouwlagen. Elf appartementen krijgen twee slaapkamers, terwijl twee woningen over één slaapkamer beschikken. Volgens de projectinformatie werd de naam Carrus gekozen als verwijzing naar het verleden van de locatie. Het Latijnse woord verwijst naar een wagen, een verwijzing naar de vroegere garagefunctie van de site.
De bouwheer is MG Building, met Maarten Goemaere als vertegenwoordiger. Het ontwerp komt van Cottreel Architecten uit Ieper.
Residentie Carrus geeft een voormalige garageplaats aan de Zonnebeekseweg een nieuwe woonbestemming met 13 appartementen.
Zuidgerichte terrassen en gemeenschappelijke tuin
De appartementen worden verspreid over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping komen telkens vijf appartementen, op de tweede verdieping drie.
Elk appartement beschikt volgens de projectgegevens over een tuin of een ruim, zuidgericht zonneterras. Centraal op het terrein is een gemeenschappelijke groene tuin voorzien.
Ook voor fietsen en auto’s worden voorzieningen aangelegd. Op het private terrein komen garageboxen en carports. Daarnaast wordt een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Een autostaanplaats behoort volgens de verkoopinformatie eveneens tot de mogelijkheden.
Focus op energiezuinig wonen
Het project legt ook de nadruk op energiezuinigheid. De appartementen worden uitgerust met individuele warmtepompen en vloerverwarming. In de aanvullende projectinformatie wordt voor de woningen een EPC label A vermeld.
Kopers zouden bovendien inspraak krijgen in de verdere afwerking van hun appartement. Welke mogelijkheden daarbij precies worden aangeboden, hangt af van de gekozen woning en de voorwaarden van de ontwikkelaar.
Centrum, vestingen en ziekenhuis dichtbij
De projectlocatie ligt op wandelafstand van het centrum van Ieper en de vestingen. Volgens de ontwikkelaar is er daarnaast een vlotte verbinding richting de A19.
Ook het Jan Yperman Ziekenhuis ligt in de omgeving. De combinatie van een ligging dicht bij het stadscentrum en een groene binnenzone vormt volgens de initiatiefnemers een belangrijk onderdeel van het woonconcept.
Verkoop al gestart
De verkoop van de appartementen is inmiddels begonnen. Volgens de verstrekte informatie zijn vijf van de dertien appartementen op plan verkocht. De verkoop verloopt via Dewaele Vastgoed en Sofimo.
De vermelde startprijs bedraagt 252.000 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. Volgens de verkoopinformatie kan onder bepaalde voorwaarden een btw-tarief van 6 procent van toepassing zijn.
De aankoop valt volgens de projectontwikkelaar onder de Wet Breyne. Daarbij wordt een voltooiingswaarborg van 100 procent vermeld.
De werken op de site zouden in januari 2027 starten. De beschikbare informatie over prijzen, verkoopstatus, btw-regime en afwerkingsmogelijkheden is commercieel van aard en kan wijzigen. Geïnteresseerden doen er daarom goed aan de actuele voorwaarden rechtstreeks bij de verkopers te controleren.
Meer informatie over het project, de beschikbare appartementen en de plannen is te vinden via de website van Residentie Carrus.
| Zoals eerder bericht door: Garage Dieryck maakt plaats voor gloednieuwe Residentie Carrus: “Knipoog naar het verleden” – KW.be (2 september 2026) www.residentiecarrus.be. of https://www.dewaele.com/nl/te-koop/8900-ieper/nieuwbouw/d8900-26221-nbw-82041 |
💬 Reageer hieronder
Bouwend Ieper 