Post Tagged ‘vergunning’

Ieper – Een nieuwe barbierszaak in de Rijselstraat in Ieper zal voorlopig niet openen. De uitbater was al gestart met de inrichting van het huurpand, maar ontdekte pas daarna dat voor een barbierzaak een vergunning nodig is. Volgens burgemeester Katrien Desomer vormt de afstand tot een bestaande barbershop momenteel een probleem.

Vergunning kwam pas tijdens de opbouw ter sprake
In een pand langs de Rijselstraat op de hoek met de Maanstraat, naast het KBC-bankfiliaal, was een uitbater begonnen met de inrichting van een nieuwe barbierszaak. Tijdens die werkzaamheden werd de situatie opgemerkt door de stad.
De uitbater kreeg vervolgens te horen dat voor het uitbaten van een barbierzaak in Ieper een vergunning vereist is. Na overleg met de stedelijke dienst Economie bleek volgens burgemeester Katrien Desomer dat de aanvraag momenteel niet kan worden goedgekeurd.
De reden is de zogenaamde afstandsregel. Die bepaalt dat rekening moet worden gehouden met de aanwezigheid van een bestaande barbershop. Volgens de burgemeester bevindt de geplande zaak zich op een plaats waar op dit moment niet aan die voorwaarde kan worden voldaan.

De geplande barbierszaak kan voorlopig niet openen omdat de vereiste afstand tot een bestaande barbershop niet wordt gehaald.

Dat betekent niet dat een nieuwe zaak van dit type in Ieper onmogelijk is. Volgens de uitleg van de burgemeester zou een vergunning wel tot de mogelijkheden behoren wanneer aan de geldende voorwaarden, waaronder de afstandsregel, wordt voldaan.

Investering al deels gebeurd
Voor de uitbater kwam de vergunningskwestie pas aan het licht nadat de inrichting van het pand al was begonnen. In het huurpand was volgens de aangeleverde informatie inmiddels al heel wat materiaal aanwezig.
De situatie toont tegelijk hoe belangrijk de vergunningsvoorwaarden zijn vóór de inrichting of opstart van een handelszaak begint. In dit geval was de geplande uitbater volgens de burgemeester niet op de hoogte van de vergunningplicht.

Ieper scherpt voorwaarden voor bepaalde handelszaken aan
De stad Ieper voerde in oktober vorig jaar een nieuwe uitbatingsvergunning in voor onder meer nachtwinkels, barbiers, shishabars en minimarkets.
Met die regeling wil het stadsbestuur voorwaarden opleggen rond onder meer de uitbater, de ruimtelijke inplanting en de manier waarop een zaak wordt uitgebaat. Volgens de stad moet het systeem bijdragen aan de kwaliteit, leefbaarheid en veiligheid van het kernwinkelgebied.
De vergunning maakt volgens het stadsbestuur deel uit van een beleid waarbij nieuwe handelszaken worden getoetst aan verschillende voorwaarden. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de ligging van een zaak en naar de uitbatingsvoorwaarden.
Voor ondernemers betekent dat concreet dat het openen van een zaak niet alleen afhankelijk is van het vinden van een geschikt pand. Ook de lokale regelgeving kan bepalen of een bepaalde handelsactiviteit op die locatie toegelaten is.
In het geval van de geplande barbierszaak in de Rijselstraat is vooral de afstand tot een bestaande barbershop doorslaggevend. Zolang niet aan die voorwaarde kan worden voldaan, blijft de opening voorlopig uit.

Zoals eerder bericht door:
Barbier moet opbouw zaak stilleggen wegens geen vergunning: “Hij voldoet niet aan de afstandsregel”– HLN (24/09/2026)
Lees ook:
Vergunning ingetrokken: twee voedingszaken in centrum van Ieper definitief dicht – 26/03/2026
Illegale wegwerpvapes ontdekt: burgemeester sluit Azan Exotic Food Shop in Ieper een week – 10/02/2026
Strenge controle in Ieper: handelszaak gesloten na zware inbreuken op voedselveiligheid – 8/10/2025

Ken je een nieuwsfeit, initiatief of andere interessante ontwikkeling die we bij Bouwend Ieper kunnen brengen? Laat het ons weten via ‘Contact/Meld ons nieuws’ of stuur je bericht naar Bouwend.Ieper@outlook.be.
Samen houden we Ieper op de hoogte.

Foto Geert Dewaele

💬 Reageer hieronder

Ieper/Brielen – In Brielen is de bouw gestart van een woonproject met negen nieuwe woningen tussen de Meiboomstraat en Brielenstraat. Het project kende een lange vergunningsprocedure met talrijke bezwaren, maar kreeg uiteindelijk definitief groen licht. De eerste woningen langs de Meiboomstraat zijn inmiddels in uitvoering.

Eerste woningen in aanbouw langs Meiboomstraat
Op een terrein tussen de Meiboomstraat en Brielenstraat in Brielen is de bouw van een nieuw woonproject effectief gestart. Het gaat om een groepswoningbouwproject met in totaal negen woningen, gecombineerd met de aanleg van nieuwe wegenis en riolering.
De eerste bouwwerken zijn zichtbaar aan de kant van de Meiboomstraat, vlak bij het voetbalveld. Daar worden momenteel drie woningen gerealiseerd: één vrijstaande woning en twee halfopen woningen. Deze woningen liggen op percelen van ongeveer 300 tot ruim 300 vierkante meter.
De resterende zes woningen worden later gebouwd en zullen bereikbaar zijn via een nieuwe private toegangsweg die aansluit op de Brielenstraat.

Mix van woningtypes en perceelgroottes
Het project omvat zes halfopen en drie vrijstaande woningen. De perceelgroottes variëren duidelijk: van ongeveer 250 vierkante meter voor sommige halfopen woningen tot meer dan 600 vierkante meter voor de grootste vrijstaande percelen.
De woningen volgen een gelijkaardige basisindeling met een leefruimte en open keuken op het gelijkvloers en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is telkens een zolderruimte voorzien voor opslag of mogelijke uitbreiding.
Elke woning krijgt een carport of autostaanplaats, waarbij de vrijstaande woningen voorzien worden van extra parkeerruimte.

Inzet op energiezuinig wonen
Volgens de projectinformatie wordt sterk ingezet op energiezuinige technieken en modern wooncomfort. Zo worden de woningen uitgerust met onder meer een warmtepomp en vloerverwarming.
Ook regenwaterrecuperatie maakt deel uit van het concept, waarbij het opgevangen water onder meer gebruikt kan worden voor toiletten, wasmachine en buitenkraan.
De aanleg van tuinen, opritten en terrassen behoort niet tot het basispakket en moet door de kopers zelf worden voorzien.

Project kende stevige tegenstand
Het woonproject kende een lange aanloop. Tijdens het openbaar onderzoek in de zomer van 2023 dienden omwonenden 82 bezwaren in.
De bezorgdheden gingen vooral over: mogelijke toename van verkeer en parkeerdruk, verlies van open ruimte, inkijk en privacyverlies en de impact op het uitzicht vanuit bestaande woningen.
Buurtbewoners vreesden onder meer dat het zicht vanuit achterliggende tuinen sterk zou veranderen door de nieuwe bebouwing.
In oktober 2023 was er toch de goedkeuring door stad Ieper en in maart 2024 de bevestiging door de provincie

Vergunning bleef overeind na procedures
Ondanks de bezwaren werd de vergunning uiteindelijk bevestigd na verschillende beroepsprocedures. Zowel de provincie als later in juni 2025 de Raad voor Vergunningsbetwistingen verwierpen de ingediende beroepen.
Daarmee werd het project juridisch definitief toegestaan en kon de uitvoering starten. De beoordeling stelde dat het project als één geheel kan worden beschouwd en dat de aangevoerde bezwaren onvoldoende waren om de vergunning te laten vernietigen.

Verdere ontwikkeling volgt in fasen
Met de start van de eerste bouwwerken wordt het project zichtbaar in het straatbeeld. De verdere realisatie zal gefaseerd verlopen, waarbij later ook de interne weg en de overige woningen worden afgewerkt.

Voor de buurt betekent dit dat het terrein de komende periode verder zal evolueren van open ruimte naar een nieuwe woonzone.

Drie nieuwbouwwoningen gezien vanaf het voetbalveld – © Geert Dewaele
Meer info:
https://www.hectaar.be/nl/te-koop/brielen-brielenstraat

© Geert Dewaele

© Hectaar
© Omgevingsloket
© Geert Dewaele

💬 Reageer hieronder

Ieper – Twee voedingszaken in het centrum van Ieper zijn hun toelating kwijtgeraakt na een reeks controles en eerdere tijdelijke sluitingen. Na herhaalde vaststellingen rond hygiëne en etikettering besloot het Federaal Agentschap voor de Veiligheid van de Voedselketen de vergunning definitief in te trekken. De betrokken uitbaters gingen niet in beroep tegen die beslissing.

Twee zaken verliezen toelating na controles
Twee voedingszaken in het centrum van Ieper, Slagerij Ieper in de Stationsstraat en Fresh Market & Slagerij in de Boterstraat zijn hun vergunning kwijtgeraakt na een langdurig traject van controles en vaststellingen.
De problemen kwamen aan het licht tijdens een grootschalige controleactie in oktober vorig jaar. Daarbij werkten meerdere diensten samen, waaronder het Federaal Agentschap voor de Veiligheid van de Voedselketen, stadsdiensten, politie en verschillende federale inspectiediensten zoals FOD Financiën, FOD Economie en FOD Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal Overleg. Ook ARIEC West-Vlaanderen was betrokken bij de actie.
Hoewel beide zaken na die eerste controle nog mochten openblijven, volgden later bijkomende vaststellingen.

Tijdelijke sluiting leidde tot definitieve maatregel
Eerder deze maand besliste burgemeester Katrien Desomer om beide handelszaken tijdelijk te sluiten voor een periode van één week. Volgens de lokale politie ging het onder meer om inbreuken op hygiëneregels en de correcte etikettering van producten.
Parallel aan die maatregel startte het voedselagentschap een procedure om de toelating van de twee zaken in te trekken. Het agentschap gaf aan dat er sprake was van een voorgeschiedenis met herhaalde vaststellingen en dat de uitbaters er niet in slaagden voldoende garanties te bieden voor een duurzame en veilige werking op lange termijn.
De betrokken ondernemers kregen de mogelijkheid om bezwaar in te dienen of een hoorzitting aan te vragen. Volgens een woordvoerder van het agentschap maakten zij van die mogelijkheid geen gebruik, waardoor de intrekking volgens de wettelijke procedure werd doorgezet.

Fysieke sluiting en mogelijke herstart
Na de administratieve beslissing volgde ook de effectieve sluiting van beide panden. Indien de uitbaters opnieuw een aanvraag indienen, heeft het voedselagentschap tot dertig werkdagen om die te beoordelen.
Wanneer een nieuwe aanvraag voldoet aan de voorwaarden, kan eerst een tijdelijke toelating van drie maanden worden toegekend. Tijdens die periode volgen bijkomende controles om na te gaan of de voedselveiligheid gegarandeerd blijft.

Eerdere sluitingen in dezelfde straten
De recente gebeurtenissen passen in een breder kader van controles in het stadscentrum. In de Stationsstraat werd eerder een andere winkel tijdelijk gesloten nadat er illegale wegwerpvapes werden aangetroffen. Die zaak mocht na één week opnieuw openen.
Tijdens de controleactie van vijf maanden geleden werd ook een horecazaak in de Boterstraat gesloten. Sindsdien zijn daar de deuren nog niet opnieuw opengegaan.

© Geert Dewaele

💬 Reageer hieronder

Bron:
https://www.hln.be/ieper/geen-garanties-voor-voedselveiligheid-twee-winkels-in-ieper-verliezen-toelating-en-moeten-sluiten~ab19e908/
Lees ook:
Illegale wegwerpvapes ontdekt: burgemeester sluit Azan Exotic Food Shop in Ieper een week – 10/02/2026
Strenge controle in Ieper: handelszaak gesloten na zware inbreuken op voedselveiligheid – 8/10/2025

Ieper – De Lidl aan de Rijselsepoort in Ieper verdwijnt. De winkel wordt volledig afgebroken en vervangen door een grotere, energiezuinigere nieuwbouw die meer comfort moet bieden aan klanten en personeel. De werken starten in maart 2025, met een geplande opening op 10 december 2025 (update 6 november 2025).

Een nieuw hoofdstuk voor Lidl Ieper
De Lidl-vestiging aan de Rijselsepoort 5-7 in Ieper krijgt een grondige make-over. De bestaande winkel wordt volledig afgebroken en maakt plaats voor een nieuw gebouw met een ruimer verkoopoppervlak, modernere inrichting en meer aandacht voor duurzaamheid.

Het Ieperse stadsbestuur verleende in januari 2024 de omgevingsvergunning voor het project, onder voorwaarden. Een omwonende tekende beroep aan bij de deputatie van de provincie West-Vlaanderen, maar dat beroep werd in mei ongegrond verklaard. De vergunning werd op 23 mei 2024 definitief toegekend. De documenten liggen ter inzage bij Stad Ieper.

Groter, ruimer, efficiënter
De nieuwe Lidl zal niet alleen het huidige perceel innemen, maar ook het terrein waar vroeger Tom&Co gevestigd was. De totale oppervlakte van het gebouw wordt 2.616 m², waarvan 1.468 m² publiek toegankelijk is.

Het ontwerp volgt het standaardconcept van Lidl, waarbij de afmetingen zijn afgestemd op de lengte van rekken, paletten en looplijnen. Dat zorgt volgens het bedrijf voor een efficiënt ruimtegebruik en een logische circulatie voor klanten en medewerkers.

De winkel blijft grotendeels gelijkvloers, met enkel een tweede technische bouwlaag binnen de kroonlijst. De hoogte varieert van 5,11 meter aan de oostzijde tot 6,40 meter aan de westgevel.

Comfort voor klanten en medewerkers
Volgens Lidl is de uitbreiding een commerciële beslissing “om het comfort van klanten en medewerkers te vergroten”. De keten mikt met het nieuwe filiaal op meer winkelgemak en een volledig assortiment. Nieuwe klanten aantrekken is mogelijk, maar blijft volgens het bedrijf een neveneffect, aangezien de regio al meerdere filialen telt.

In de nieuwbouw komen moderne personeelsruimtes, kleedkamers, technische lokalen, koelcellen en een leeggoedruimte. Het sanitair bevindt zich in de sociale ruimtes en is enkel voor personeel bedoeld.

Het aantal medewerkers stijgt van 15 naar 21, waarvan 8 voltijds.

Mobiliteit en inrichting
De site zal na heraanleg 131 parkeerplaatsen tellen, maar door een procedurefout moeten 12 plaatsen worden geschrapt. Uiteindelijk blijven er 111 parkeerplaatsen over voor klanten en 8 voor personeel.

Aan de inkom komt een luifel met ruimte voor 28 fietsen, waaronder twee plekken voor grotere modellen zoals bakfietsen. Achteraan wordt een aparte loskade voorzien, zodat vrachtwagens het terrein kunnen bedienen zonder de doorgang van voetgangers of fietsers te hinderen.

Langs beide perceelgrenzen komen groene bufferzones. De verharding wordt uitgevoerd in asfalt, terwijl de gevels een afwerking krijgen in witte en grafietgrijze crepi, met houten accenten. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst, die vanaf de parking nauwelijks zichtbaar zullen zijn.

Lidl benadrukt dat dit concept nog niet eerder in België werd toegepast en dat de vestiging in Ieper een van de eerste zal zijn die het nieuwe architecturale ontwerp krijgt.

Opening december 2025
Volgens medewerkers van de Lidl kunnen klanten vanaf 10 december 2025 om 8u30 terecht in de nieuwe winkel (update 6 november 2025).

Op 6 november 2025 is te zien dat het nieuwe gebouw en de geasfalteerde parking met toegangswegen en groenzones zijn aangelegd. Een blik naar binnen onthult dat de binneninrichting volop vordert, en de koelinstallaties staan inmiddels al op hun plek.

Lees ook bij Bouwend Ieper:
Nieuwe Lidl aan Rijselsepoort bijna klaar: aftellen naar opening op 10 december – 15/11/2025
Toestand 6 november 2025 – © Geert Dewaele
Bron:
Inzageloket. (n.d.). https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be/

Nieuwe Lidl aan Rijselsepoort bijna klaar: aftellen naar opening op 10 december