Post Tagged ‘WVI’

Ieper – De heraanleg van het Jaagpad, de Paddevijverstraat en de Waterpoortstraat is gestart en zal ongeveer twee jaar duren. Stad Ieper en de West-Vlaamse Intercommunale investeren samen bijna 7 miljoen euro in de tweede fase van de revitalisering van het bedrijventerrein Ieperleekanaal.

Investering van bijna 7 miljoen euro
De tweede fase van de vernieuwing omvat het Jaagpad, de Paddevijverstraat ten noorden van het rondpunt en de Waterpoortstraat ten westen van het rondpunt. Volgens Johan Proot, codirecteur van de West-Vlaamse Intercommunale (WVI), gaat het samen om 27.547 meter infrastructuur en een investering van bijna 7 miljoen euro, exclusief btw. Dat lezen we op KW.be, de website van Krant van West-Vlaanderen.
Hij geeft aan dat de werken naar verwachting ongeveer 450 werkdagen zullen duren, wat neerkomt op circa twee jaar.

Werken in 19 deelfasen
Die lange periode is volgens de initiatiefnemers nodig om de bereikbaarheid te garanderen. Johan Proot stelt dat de bedrijven te allen tijde bereikbaar moeten blijven en dat daarom in “blokjes” zal worden gewerkt. De eerste ingreep start in de Waterpoortstraat, tussen de Oostkaai en het rondpunt met de Paddevijverstraat.
Vanaf juli wordt gewerkt aan beide zijden van het Jaagpad en de Paddevijverstraat. In maart 2027 volgt het tweede deel van de Paddevijverstraat.

Burgemeester Katrien Desomer zegt vertrouwen te hebben in een even vlot verloop als bij de vorige fase. Zij geeft aan dat het project is opgedeeld in 19 deelfasen om de impact te spreiden en dat elk bedrijf operationeel en bereikbaar zal kunnen blijven. Tegelijk erkent ze dat de werken een impact zullen hebben op bedrijven, werknemers en weggebruikers die deze route gebruiken om van en naar de stad te rijden.

Economisch gewicht van 250 hectare
Het bedrijventerrein Ieperleekanaal beslaat 250 hectare en telt 270 bedrijven. Johan Proot benadrukt dat de industriezone van groot belang is voor de economie in de Westhoek. Hij stelt dat het de verantwoordelijkheid is van de betrokken partners om verouderde terreinen te vernieuwen en ze opnieuw op het kwaliteitsniveau van vandaag te brengen.

De projecten zijn volgens hem kapitaalsintensief, maar kunnen rekenen op Vlaamse steun via Vlaio. Alles wat riolering betreft wordt volledig gesubsidieerd. Voor de wegenis bedraagt de subsidie 85 procent, waardoor de cofinanciering voor de stad beperkt blijft tot 15 procent.

Verder bouwen op eerdere fases
Deze tweede fase sluit aan op eerdere investeringen. In 2015 werd een eerste proefproject uitgevoerd in de Rozendaalstraat. Fase 1 startte in 2023 en omvatte onder meer de Zwaanhofweg en een deel van de Pilkemseweg, aan de andere kant van de N38. Daar werden een gescheiden rioleringsstelsel en een volledige heraanleg van de wegenis gerealiseerd, met aandacht voor groen en een vrijliggend fietspad.

Ook in deze nieuwe fase komt er een volledige heraanleg van het openbaar domein, met gescheiden riolering en bijkomend groen. Door het beperktere wegprofiel is er geen ruimte voor een vrijliggend fietspad, maar er wordt wel een fietssuggestiestrook voorzien.

Na deze werken volgt nog een derde fase, waarbij onder meer de volledige Dehemlaan wordt aangepakt. Die staat ten vroegste vanaf 2028 op de planning.

© Geert Dewaele
Bron:
Op basis van berichtgeving van KW.be (Krant van West-Vlaanderen) over de heraanleg op het bedrijventerrein Ieperleekanaal: https://kw.be/nieuws/economie/bedrijven/twee-jaar-wegenwerken-in-jaagpad-paddevijverstraat-en-waterpoortstraat-we-zorgen-dat-elk-bedrijf-operationeel-en-bereikbaar-kan-blijven/
Lees ook:
Pilkemseweg heropent: industriezone Ieperleekanaal weer vlot bereikbaar – 1/10/2025
Kruispunt Zwaanhofweg-Pilkemseweg opnieuw open na wegeniswerken – 16/5/2025

Vlamertinge – Langs de Poperingseweg in Vlamertinge verrijst de nieuwe woonwijk du Parc, goed voor veertig woningen. Het project is een samenwerking tussen WVI, sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak en de private partner Fadak. Opvallend: een authentieke hoeve uit 1922 blijft behouden en krijgt een nieuwe bestemming met gastenverblijven.

De nieuwe wijk du Parc aan de Poperingseweg in Vlamertinge wordt een gemengd woonproject met in totaal veertig woningen. De ontwikkeling gebeurt in samenwerking tussen WVI (West-Vlaamse Intercommunale), de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Onderdak en Fadak, een private bouwpartner.

Het project omvat 16 private kavels, 11 huurwoningen en 13 sociale kavels. Daarmee wil men een evenwicht creëren tussen betaalbaar wonen en private ontwikkeling.

Erfgoed als blikvanger
Centraal in het project staat een oude hoeve uit 1922, die niet verdwijnt maar een nieuwe rol krijgt in de wijk. De hoeve wordt omgebouwd tot een woning met drie gastenverblijven, aangevuld met een parking en een zwembad.

Ook een oude waterput blijft behouden en zal dienen als groenbuffer tussen de nieuwe wijk en de bestaande woningen in de buurt.

Sociale kavels te koop via WVI
De dertien sociale kavels worden verkocht door WVI. Drie daarvan zijn bestemd voor open bebouwing, tien voor halfopen bebouwing. Kopers mogen vrij kiezen met welke aannemer ze bouwen, aangezien WVI niet samenwerkt met vaste bouwpromotoren of aannemers.

De oppervlakte van de nog beschikbare kavels varieert tussen 357 en 486 vierkante meter. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt 135 euro per vierkante meter.

Meer informatie over de sociale verkaveling en verkoopsvoorwaarden is te verkrijgen bij WVI (050 36 71 56 of e.vanengelandt@wvi.be).

© Geert Dewaele
Bron:
http://www.wvi.be/nl/nieuws/sociale-bouwkavels-te-koop-ieper-vlamertinge
http://www.onsonderdak.be/onzewoningen/woningeninopbouw/huur/tabid/11178/default.aspx
http://hyboma.be/nieuwbouw/project/1793868/huis-te-vlamertinge
https://www.era.be/nl/Panden/KopenDetail?premiseId=388261

© Geert Dewaele
© Geert Dewaele